Omschrijving
FULLY BOOKED!Toe aan een volgende stap? En dan het liefst instapklaar en goed geïsoleerd? Deze sfeervolle, moderne tussenwoning met fraaie keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer is dan iets voor jou! Kers op de taart? De grote geisoleerde garage achter in de tuin.
Ligging? In stadsdeel Gestel, aan groot plantsoen en alle denkbare voorzieningen in de nabijheid zoals...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
FULLY BOOKED!Toe aan een volgende stap? En dan het liefst instapklaar en goed geïsoleerd? Deze sfeervolle, moderne tussenwoning met fraaie keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer is dan iets voor jou! Kers op de taart? De grote geisoleerde garage achter in de tuin.
Ligging? In stadsdeel Gestel, aan groot plantsoen en alle denkbare voorzieningen in de nabijheid zoals winkelcentrum Franz Leharplein, lagere en middelbare scholen, uitvalswegen, het Hightech Campus en openbaar vervoer.
We gaan graag met je kijken, tot snel?
Ready for the next step? And preferably ready to move in and well insulated? This attractive, modern house with beautiful kitchen, 3 bedrooms and luxurious bathroom can become yours! Unique? The large insulated garage at the back of the garden.
Location? In the Gestel district, facing a large park and close to all conceivable facilities, such as the Franz Leharplein shopping center, primary and secondary schools, main roads, the High-tech Campus and public transport.
We would love to take a look with you, see you soon?
Begane grond:
Zij-entree.
HAL:
Met houten plankenvloer, garderobehoek met kapstok, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
TOILET:
Nieuwe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer voorzien van een houten plankenvloer, grote raampartij (2017), openslaande tuindeuren en trapkast.
KEUKEN:
Gezellige half open eetkeuken met houten plankenvloer en keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van composieten werkblad, voldoende kasten en lades, wandbetegeling en spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: fornuis met 5 pits gaskookplaat, wokbrander en 3 ovens, koelkast, afzuigschouw, plintboiler en vaatwasmachine.
SERRE/TUINKAMER
Serre (2010) met grote glazen schuifwand (2022) en tegelvloer.
ACHTERTUIN:
De achtertuin is voorzien van betegeling, borders en toegang tot de garage. De tuin biedt je voldoende privacy en in de zomer de hele dag zon! Door de glazen panelen van de serre open te schuiven ontstaat een grote overkapping waar het op een hete zomerdag heerlijk zitten is.
GARAGE/HOBBYRUIMTE:
Grote garage, in 2007 geheel in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een grote elektrische sectionaaldeur, openslaande tuindeuren, tegelvloer, tapkraantje, airconditioning, eigen combiketel, meterkast en eenvoudige keuken met koelkast en magnetron. De garage is ca. 35 m2 groot en is voor diverse doeleinden geschikt.
Achter de garage ligt een groot plein, dit plein is vanaf de straat bereikbaar.
Eerste verdieping
OVERLOOP:
Overloop voorzien van houten vloerdelen, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
SLAAPKAMER 1:
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, groot ca. 19 m2, voorzien van houten vloerdelen, rolluiken en airconditioning.
SLAAPKAMER 2:
Gelegen aan de achterzijde van de woning, groot ca. 10 m2, voorzien van houten vloerdelen en groot dakraam.
BADKAMER:
De fraaie, moderne badkamer (2017) is gelegen aan de achterzijde, deels betegeld en deels gestukadoord met beton ciré. De badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, vloerverwarming en houten wasmeubel met hardstenen wastafel met 2 kranen en plafond met ingebouwde verlichtingsspots.
Tweede verdieping
OVERLOOP:
Overloop met opstelling combiketel en mechanische ventilatie-unit. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasapparatuur en tref je hier een bergzolder.
SLAAPKAMER 3:
Ruime zolderkamer, groot ca. 9 m2, voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN
Instapklare woning!
Grote garage/hobbyruimte van 35 m2.
Fraaie aluminium overkapping aan achterzijde van ca. 18 m2.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie (A-label).
Verwarming en warm water via combiketel (Intergas) uit 2017, combiketel garage (Intergas) uit 2019.
Elektra: 7 Groepen en 2 aardlekschakelaars, groepenkast garage voorzien van 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Glasvezelaansluiting.
Geen inkijk van achterburen.
3 Ruime slaapkamers, 4e slaapkamer is mogelijk.
Begane grond en 1e verdieping voorzien van hoogwaardige houten vloerdelen.
12 Zonnepanelen, geplaatst in 2017.
Aanvaarding in overleg (bij voorkeur 1 februari - 1 maart 2024).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.180,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
372 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
35 m² (689 bij 510)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gestel
Sectie
C
Perceelnummer
4404
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Cms index 200