Wamberg 12

Omschrijving

Op zoek naar ruimte voor het gezin? Kantoor aan huis? Deze uitgebouwde hoekwoning biedt het! Een groot perceel, een riante woonkamer, woonkeuken, grote berging, 4 ruime slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en als kers op de taart een extra kamer op de begane grond. Om bijvoorbeeld kantoor aan huis te houden of om in te richten als speel-/slaapkamer.

Ligging? Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd. Op loopafstand van park, nabij diverse scholen en winkelcentrum Kastelenplein. Goede verbinding naar het centrum van Eindhoven en het Citycentrum Veldhoven. Tevens op korte afstand van de High Tech Campus en ASML!

Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website!


Begane grond:

Voortuin met parkeergelegenheid voor de auto('s), toegang tot de meterkast en de zij-entree van de woning en werkkamer/praktijkruimte.

ENTREE
Hal met tegelvloer (met vloerverwarming), toegang tot de toiletruimte, werk-/speel-/slaapkamer en de woonkamer.

KAMER
Werk-/speel-/slaapkamer (ca. 15 m2) met eigen entree en tegelvloer met vloerverwarming. Een ideale kamer om praktijk aan huis te houden, de kids lekker te laten spelen of in gebruik te nemen als bijkeuken.

TOILET
Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Riante woonkamer met tegelvloer (met vloerverwarming), spiltrap en deur naar de keuken.

KEUKEN
Dichte keuken (ca. 12 m2) met tegelvloer (met vloerverwarming), deur naar de tuin, Solartube en keukeninrichting van kunststof voorzien van granieten werkblad, spoelbak, oven, inductiekookplaat, mengkraan, magnetron en veel kastruimte. De vaatwasmachine gaat mee, deze is niet ingebouwd.

TUIN
Verzorgde achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, voorzien van terrasaanleg, aluminium overkapping (ca. 12 m2), vaste beplanting, speeltoestel, een zij achterom en toegang tot de berging.

BERGING
Vrijstaande berging (ca. 15 m2), voorzien van elektra, tegelvloer, ruime bergzolder, opstelling van de omvormer (tbv zonnepanelen) en isolatie.


1e Verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, dichte trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en rolluik.

SLAAPKAMER II
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie (thermostaatkraan), wandcloset en dubbele vaste wastafel met mengkranen.


2e Verdieping:

Voorzolder met de opstelling combiketel, de witgoedaansluitingen en toegang tot de zolderkamer.

SLAAPKAMER IV
Ruime zolderkamer (ca. 19 m2), voorzien van een laminaatvloer en twee brede dakkapellen, inbouwspots en opstelling converter (tbv zonnepanelen)


Bijzonderheden:

Rustige maar vooral kindvriendelijke woonomgeving met scholen en winkels op loopafstand;
Nelson Mandelapark om de hoek;
Uitvalswegen (N2/A67/A2) op 5 autominuten;
Deels vrij gelegen;
Parkeren op eigen terrein;
Achtertuin op het zuidwesten met achterom en privacy;
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiep vensters, deels met horren;
HR combiketel uit 2010;
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
Voorzien van 10 zonnepanelen en een goed isolatiepakket;
Energielabel B;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.104,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 206 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties