Langenakker 37

Omschrijving

For English scroll down

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZOLDERKAMER, LUXE BADKAMER, MODERNE KEUKEN EN ROYALE TUIN OP HET ZUID-WESTEN MET VEEL PRIVACY EN EEN SCHITTERENDE OVERKAPPING MET BUITENKEUKEN.

HET HUIS IS GELEGEN IN DE GEWILDE "LANGENAKKER", OP LOOPAFSTAND VAN BASISSCHOOL, BOSSEN, DORPSKERN EN OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN VAN HELMOND, EINDHOVEN, ASML EN HIGH TECH CAMPUS.

INTERESSE? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK.


INDELING:


VOORTUIN/OPRIT:
Fraai aangelegde voortuin met zonneluifel en oprit voor 2 auto's.


ENTREE:
Hal met mooie eiken houten vloer, garderobe en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom, glasvezel internet en slimme meters).


TOILET:
Luxe betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.


WOONKAMER:
Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, schuifpui, eiken houten vloer, gashaard (Barbas) en maatwerk kastenwand.


KEUKEN:
Moderne eetkeuken voorzien van granieten werkblad, vaatwasser (2020), inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, designradiator, tegelvloer, spotjes en deur naar de tuin en de bijkeuken.


BIJKEUKEN:
Ruime, zeer praktische bijkeuken met tegelvloer, keukenblok met gootsteen en veel bergruimte en een maatwerk kastenwand.


TUIN:
Prachtig aangelegde, diepe tuin op het zuidwesten met optimale privacy, diverse terrassen, borders, kraantje, gazon, druppelslangen, achterom, zonneluifel en elektra. Aan de zijkant van het huis bevinden zich tevens een houten opslaghok en een fietsenberging (2023).


OVERKAPPING MET BUITENKEUKEN:
Zeer luxe overkapping (2020) met maatwerk buitenkeuken voorzien van werkblad, wijnkoelkast, verlichting en afzuigkap.
(De beiden bbq's zijn over te nemen).

BERGING:
Aangebouwde berging met elektra.


EERSTE VERDIEPING

Overloop waaraan de slaapkamers en de badkamer gelegen zijn.


SLAAPKAMERS:
De slaapkamers beschikken allemaal over een mooie pvc vloer en rolluiken. Een van de kamers is momenteel in gebruik als werkplek en heeft tevens over een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping.


BADKAMER:
Luxe complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangend toilet, badmeubel, spots, ventilatie en vloerverwarming.


TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER:
Ruime voorzolder met opstelling CV ketel, aansluitingen was-apparatuur en kastenwand.


ZOLDERKAMER:
Ideale ruimte als speelzolder of werkruimte. Deze kamer beschikt over een dakvenster, zijraam en schuifkasten onder de kapschuinte.


BIJZONDERHEDEN:

MODERNE EETKEUKEN

LUXE SANITAIR

MOOIE EIKENHOUTEN VLOEREN

PRACHTIGE TUIN MET LUXE OVERKAPPING

ROYAAL PERCEEL VAN 346 M2

GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN CENTRALE WOONWIJK

BOSSEN, SCHOLEN EN WINKELS OP LOOPAFSTAND

EEN AANTREKKELIJK EN INSTAPKLAAR GEHEEL DAT U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN.







EXCELLENTLY MAINTAINED, READY TO MOVE IN TWO DETACHED HOUSE WITH 4 BEDROOMS, ATTIC ROOM, LUXURY BATHROOM, MODERN KITCHEN AND LARGE SOUTH-WEST FACING GARDEN WITH LOTS OF PRIVACY AND A BEAUTIFUL COVER WITH OUTDOOR KITCHEN.

THE HOUSE IS LOCATED IN THE WANTED "LANGENAKKER", WITHIN WALKING DISTANCE FROM PRIMARY SCHOOL, FORESTS, VILLAGE CENTER AND ONLY 20 CAR MINUTES FROM HELMOND, EINDHOVEN, ASML AND HIGH TECH CAMPUS.

INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY.


LAYOUT:


FRONT GARDEN/DRIVEWAY:
Beautifully landscaped front garden with awning and driveway for 2 cars.


ENTRANCE:
Hall with beautiful oak wooden floor, wardrobe and meter cupboard (10 groups, 3 earth leakage switches, three-phase current, fiber optic internet and smart meters).


TOILET:
Luxury tiled toilet with hanging toilet and sink.


LIVING ROOM:
Spacious living room with lots of light through the large windows, sliding doors, oak wooden floor, gas fireplace (Barbas) and custom cupboard wall.


KITCHEN:
Modern kitchen with granite worktop, dishwasher (2020), induction hob, extractor hood, combination microwave/oven, refrigerator, design radiator, tiled floor, spotlights and door to the garden and utility room.


SCULLERY:
Spacious, very practical utility room with tiled floor, kitchen unit with sink and plenty of storage space and a custom cupboard wall.


GARDEN:
Beautifully landscaped, deep south-west facing garden with optimal privacy, various terraces, borders, tap, lawn, drip hoses, back entrance, awning and electricity. On the side of the house there is also a wooden storage shed and a bicycle shed (2023).


COVER WITH OUTDOOR KITCHEN:
Very luxurious canopy (2020) with custom outdoor kitchen with worktop, wine refrigerator, lighting and extractor hood.
(Both BBQs can be taken over).

SALVAGE:
Attached storage room with electricity.


FIRST FLOOR

Landing where the bedrooms and bathroom are located.


BEDROOMS:
The bedrooms all have a beautiful PVC floor and shutters. One of the rooms is currently used as a workplace and also has a built-in wardrobe and stairs to the second floor.


BATHROOM:
Luxurious complete bathroom with walk-in shower, bath, hanging toilet, bathroom furniture, spotlights, ventilation and underfloor heating.


SECOND FLOOR

FORDERER:
Spacious attic with central heating boiler, washing equipment connections and cupboard wall.


ATTIC ROOM:
Ideal space as a playroom or workspace. This room has a skylight, side window and sliding cupboards under the sloping roof.


PARTICULARITIES:

MODERN DINING KITCHEN

LUXURY SANITARY

BEAUTIFUL OAK FLOORS

BEAUTIFUL GARDEN WITH LUXURY COVER

GENEROUS PLOT OF 346 M2

POPULAR, CHILD-FRIENDLY AND CENTRAL RESIDENTIAL AREA

FORESTS, SCHOOLS AND SHOPS WITHIN WALKING DISTANCE

AN ATTRACTIVE AND READY TO MOVE IN THAT YOU MUST SEE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.329,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 346 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 517 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 4294 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties