Leeuwerik 64

Omschrijving

For English scroll down


WE HEBBEN ER WEER EEN!

IN HET GEWILDE PLAN "LUCHEN I" GELEGEN, PERFECT ONDERHOUDEN HOEKWONING MET OPRIT, MULTIFUNCTIONEEL VRIJSTAAND, GEISOLEERD BIJGEBOUW, 3 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS, MODERN SANITAIR EN LUXE KEUKEN ALSMEDE EEN MOOIE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM.

EEN ZEER AANTREKKELIJK GEHEEL OP LOOPAFSTAND VAN BASISSCHOOL, GEZONDHEIDSCENTRUM, SPEELTUINTJES, BUSHALTE EN HET BOS.
WINKELS EN UITVALSWEGEN NAAR ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND (ASML EN HTC) BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID.


INDELING:

VOORTUIN:
Verzorgde voortuin met diverse planten en struiken.


HAL:
Entree, meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel)


TOILET:
Luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.


WOONKAMER:
Zeer lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, erker, bergkast, airconditioning en tuindeur.


KEUKEN:
Moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer, oven (2019) en afzuigkap.


TUIN:
Mooie tuin op het zuidwesten voorzien van pergola, achterom, zij tuin, pizza oven, terras en poort met oprit naar het bijgebouw. Houten tuinhuis met elektra.


BIJGEBOUW:
Geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijn met deur, zijdeur, airco (met verwarming), warm en koud water en keukenblokje. Zeer geschikt voor bijvoorbeeld hobbyruimte of kantoor/ praktijk.


EERSTE VERDIEPING

Alle slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en raamhorren.


SLAAPKAMER I:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met frans balkon.


SLAAPKAMER II:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer.


SLAAPKAMER III:
Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met airconditioning.


BADKAMER:
Luxe badkamer voorzien van hangcloset, grote inloopdouche en wastafelmeubel.


TWEEDE VERDIEPING:

Via vaste trap te bereiken zeer grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.
Tevens bevinden zich hier de Cv ketel, de ventilatie unit en de aansluitingen voor de was apparatuur.


BIJZONDERHEDEN

ROYALE HOEKWONING

OPRIT EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW

GROTENDEELS VOORZIEN ELEKTRISCHE ROLLUIKEN EN SCREENS (OOK BEDIENBAAR MET APP)

TUIN OP ZONZIJDE

UITSTEKENDE ISOLATIE VOORZIENINGEN, ENERGIELABEL A

SPACHTELPUTZ WANDEN, STRAKKE STUCWERK PLAFONDS

AIRCONDITIONING

ZEER KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN PLAN LUCHEN



LOCATED IN THE WANTED PLAN "LUCHEN I", PERFECTLY MAINTAINED CORNER HOUSE WITH DRIVEWAY, MULTIFUNCTIONAL DETACHED, INSULATED OUTBUILDING, 3 (POSIBLY 5) BEDROOMS, MODERN SANITARY AND LUXURY KITCHEN AS WELL AS A BEAUTIFUL SOUTHWEST FACING GARDEN WITH BACK.

A VERY ATTRACTIVE HOUSE WITHIN WALKING DISTANCE FROM PRIMARY SCHOOL, BUS STOP, HEALTH CENTER, PLAYGROUNDS AND THE FOREST.
SHOPS AND HIGHWAYS TO BOTH EINDHOVEN AND HELMOND (ASML AND HTC) ARE IN THE IMMEDIATE PROXIMITY.


LAYOUT:

FRONT YARD:
Well-kept front garden.


HALL:
Entrance, meter cupboard (8 groups, double earth leakage circuit breaker, smart meters and fiber optic)


TOILET:
Luxury tiled toilet room with hanging toilet and sink.


LIVING ROOM:
Very bright living room with laminate flooring, bay window, storage cupboard, air conditioning and garden door.


KITCHEN:
Modern open kitchen with gas hob, dishwasher, freestanding American refrigerator with freezer, oven (2019) and extractor hood.


GARDEN:
Beautiful southwest-facing garden with pergola, back entrance, side garden, pizza oven, terrace and gate with driveway to the outbuilding. Wooden garden house with electricity.


OUTBUILDING:
Fully insulated and equipped with plastic frame with door, side door, air conditioning (with heating), hot and cold water and kitchenette. Very suitable for a hobby room or office/practice.


FIRST FLOOR

All bedrooms have laminate flooring, electric roller shutters and window screens.


BEDROOM I:
Bedroom located at the front with French balcony.


BEDROOM II:
Bedroom located at the rear.


BEDROOM III:
Also located at the rear, a bedroom with air conditioning.


BATHROOM:
Luxury bathroom with hanging toilet, large walk-in shower and washbasin.


SECOND FLOOR:

Very large attic floor accessible via fixed stairs with the possibility of creating 1 or 2 additional bedrooms.
The central heating boiler, ventilation unit and connections for washing equipment are also located here.


PARTICULARITIES

SPACIOUS CORNER HOUSE

DRIVEWAY AND MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING

LARGELY EQUIPPED WITH ELECTRIC ROLLER SHUTTERS AND SCREENS (ALSO OPERABLE WITH APP)

GARDEN ON SUN SIDE

EXCELLENT INSULATION FACILITIES, ENERGY LABEL A

SPACHTELPUTZ WALLS, SLEEK STUCKER CEILINGS

AIR CONDITIONING

VERY CHILD FRIENDLY LOCATION

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 478 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie L Perceelnummer 1035 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties