Rijshout 2

Omschrijving

For English scroll down.

OP EEN MOOI ROYAAL PERCEEL VAN 580 M2 TEGEN DE GEWILDE VILLAWIJK "SPORKEHOUT" GELEGEN, VRIJSTAAND WOONHUIS (HOUTSTAPEL BOUW) MET GROTE VRIJSTAANDE GARAGE (38 M2) CARPORT EN FRAAIE TUIN OP HET ZUIDEN.

HET HUIS BESCHIKT O.A. OVER EEN SLAAP/WERK/ SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND (met mogelijkheid badkamer) EN 3 SLAAPKAMERS MET EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING.

UITSTEKENDE LIGGING NABIJ VELE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN NAAR DE HIGH TECH CAMPUS EN ASML (15 AUTOMINUTEN).

INDELING:

BEGANE GROND:

VOORTUIN-OPRIT- CARPORT:
Fraaie voortuin, diepe oprit met carport voorzien van verlichting en toegang tot de grote vrijstaande garage.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.


ENTREE:
Ruime ontvangsthal met garderobe. Meterkast met uitgebreide elektrische installatie voorzien van 10 groepen en dubbele aardlekschakelaar.


TOILET:
Toilet met fonteintje.


WERK/SPEEL/SLAAPKAMER:
Praktische werk/ hobbykamer waar eventueel ook een badkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden (alle voorzieningen aanwezig).


WOONKAMER:
Royaal met een speelse indeling voorzien van dubbele erker met inbouwverlichting, waarvan 1 met openslaande tuindeuren (draai/kiep) naar het terras.


EETKAMER:
Aansluitend een aan de voorzijde gelegen praktische eet/speel ruimte.
Tevens is deze ruimte desgewenst geschikt als extra slaapkamer op de begane grond.


KEUKEN:
Semi-open, moderne keuken voorzien van een complete inrichting waaronder een gaskookplaat, grote r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, oven en groot zijraam (draai/kiep)


BIJKEUKEN:
Aansluitend praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, provisieruimte, uitstortgootsteen, koel-vriescombinatie (blijft achter) en opstelling Cv combiketel (Vaillant HR 2012), deur naar achtertuin.


TUIN:
Zeer fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse vaste planten, bomen en struiken, veel privacy, prachtige vijverpartij, 2 zonneterrassen, gazon, elektra, pergola, buitenkraantje en tuinverlichting.


GARAGE:
Grote vrijstaande garage (38 m2) met geheel begaanbare bergzolder, kanteldeur en elektra. Ideaal voor een praktijk/ werkruimte aan huis!!


EERSTE VERDIEPING:

Overloop met velux dakvenster.

SLAAPKAMERS:
Drie ruime slaapkamers (allen ca 18 m2) voorzien van laminaatvloer, tv aansluiting, dakvenster en stucwerk wanden en plafonds.
Een van de slaapkamers is tevens voorzien van airconditioning.

De 1e verdieping is eenvoudig anders in te delen zonder grote bouwkundige veranderingen door te voeren.

BADKAMER:
Ruime badkamer met vaste wastafel, hangend toilet, whirlpool, douchecabine met diverse massagefuncties zoals voetmassage, rugmassage en dakkapel met kiep venster.


TWEEDE VERDIEPING:

Via vlizotrap te bereiken grote bergzolder.



BIJZONDERHEDEN:

ENERGIELABEL B

PRACHTIGE LIGGING TEGEN EEN VAN GELDROPS MEEST GEWILDE VILLAWIJKEN (SPORKEHOUT)

DIVERSE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN SPEEL/ SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

SPEELSE INDELING

PRACHTIGE TUIN OP HET ZUIDEN


English:
LOCATED ON A BEAUTIFUL SPACIOUS PLOT OF 580 M2 AGAINST THE WANTED VILLA AREA "SPORKEHOUT", DETACHED HOUSE (WOODSTACK CONSTRUCTION) WITH LARGE DETACHED GARAGE (38 M2) CARPORT AND BEAUTIFUL GARDEN ON THE SOUTH.

THE HOUSE IS INCLUDE ABOUT A BEDROOM/WORK/PLAYROOM ON THE GROUND FLOOR (with possibility of a bathroom) AND 3 BEDROOMS WITH A BATHROOM ON THE FIRST FLOOR.

EXCELLENT LOCATION NEAR MANY AMENITIES SUCH AS SHOPS, SCHOOLS AND ROUTES TO THE HIGH TECH CAMPUS AND ASML (15 MINUTES BY CAR).


GROUND FLOOR:

FRONT GARDEN DRIVEWAY CARPORT:
Beautiful front garden, deep driveway with carport with lighting and access to the large detached garage.

The entire ground floor has a light tiled floor with underfloor heating.


ENTRANCE:
Spacious lobby with cloakroom. Meter cupboard with extensive electrical installation with three-phase power, 10 groups and double earth leakage circuit breaker.


TOILET:
Tiled toilet with fountain.


WORK/PLAY/BEDROOM:
Practical work / hobby room where a bathroom can also be realized on the ground floor (all facilities available).


LIVING ROOM:
Spacious with a playful layout with double bay window with recessed lighting, 1 of which has French doors (turn/tilt) to the terrace.


DINING ROOM:
Then a practical dining / play area located at the front.
This space can also be used as an extra bedroom on the ground floor if desired.


KITCHEN:
Semi-open kitchen with a complete interior including a gas hob, large stainless steel. extractor hood, refrigerator, dishwasher, combination microwave / oven and large side window (turn / tilt)


SCULLERY:
Then practical utility room with connections for washing equipment, pantry, sink and central heating combi boiler, door to backyard.


GARDEN:
Very beautifully landscaped backyard on the south with various perennials, trees and shrubs, lots of privacy, beautiful pond, 2 sun terraces, lawn, electricity, pergola, outside tap, sprinkler system and garden lighting.


GARAGE:
Large detached garage (38 m2) with fully accessible attic, up-and-over door and electricity. Ideal for a practice / workspace at home!!


FIRST FLOOR:

Landing with velux roof window.

BEDROOMS:
Three spacious bedrooms (all approx. 18 m2) with laminate flooring, TV connection, skylight and stucco walls and ceilings.
One of the bedrooms is also air-conditioned.

The 1st floor can easily be rearranged without major structural changes.

BATHROOM:
Spacious bathroom with sink, hanging toilet, whirlpool, shower cabin with various massage functions such as foot massage, back massage and Velux roof window.


SECOND FLOOR:

Large attic accessible via loft ladder.


PARTICULARITIES:

ENERGY LABEL B

BEAUTIFUL LOCATION AT ONE OF GELDROP'S MOST WANTED VILLA AREAS (SPORKEHOUT)

VARIOUS POSSIBILITIES FOR A PLAY/BEDROOM AND BATHROOM ON THE GROUND FLOOR

PLAYFUL LAYOUT

BEAUTIFUL SOUTH FACING GARDEN

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 5796 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties