Graaf Adolfstraat 57

Omschrijving

Zo'n fraai uitzicht en toch in het centrum van Eindhoven wonen? Het kan! Dit 2 (voorheen 3)-kamerappartement ligt op de 2e verdieping van een gewild wooncomplex in het Vonderkwartier en biedt je een prachtig uitzicht. De binnenstad op 10 minuten lopen en het High Tech Campus op 15 minuten fietsen.

Het appartement is gericht op het zuidwesten en heeft een groot glasoppervlak, veel daglicht en een fraai uitzicht. Buiten zitten? Geen probleem met het royale balkon over de volle breedte van het appartement. Berging? Jazeker! Er is een ruime berging op de begane grond

Volgens ons een prima start, zien we je binnenkort?


Such a beautiful view and that in the center of Eindhoven? It's possible! This 2 (formerly 3)-room apartment is located on the 2nd floor of a popular residential complex in the Vonderkwartier and offers you a beautiful view. The city center is a 10-minute walk and the High Tech Campus is a 15-minute bike ride.

The apartment is oriented to the southwest and has a large glass surface, lots of daylight and a beautiful view. Sitting outside? No problem with the spacious balcony spanning the full width of the apartment. And of course! There is a spacious storage room on the ground floor.

We think it's a great start, will we see you soon?


INDELING:

Begane grond:

HOOFDINGANG
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

BERGING
Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 6 m2).


Appartement (2e verdieping):

Portiek met toegang tot 3 appartementen.

ENTREE
Entree, hal voorzien van houten parketvloer, videofooninstallatie en meterkast.

WOONKAMER
Ruime woonkamer (ca. 28 m2) met parketvloer, vrij uitzicht, inbouwkast en een deur naar het ruime balkon.
De 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. Indien je een extra slaap-/werkkamer wenst, is dit eenvoudig weer in oude staat terug te brengen.

KEUKEN
Keuken is voorzien van een tegelvloer, deur naar het balkon en een moderne keukeninrichting met vaatwasmachine (blijft achter), oven (magnetronfunctie defect) recirculatie afzuigkap en een spoelbak.

SLAAPKAMER I
Grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (opp. ca. 12 m2), voorzien van een laminaatvloer.

TOILET
Half betegelde toiletruimte, voorzien van staand closet en fonteintje.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer, met inloopdouche, wastafel, de aansluiting voor wasapparatuur en een boiler (80 liter).

BALKON
Vanuit de woonkamer en keuken te bereiken ruim balkon (opp. ca. 14 m2), gesitueerd op het zuidwesten (zonneluifel aanwezig!) en over de volle breedte. Het balkon is voorzien van een houten vlondervloer.


Bijzonderheden:

Goed en met zorg onderhouden;
Gelegen in de gewilde woonomgeving aan de rand van het ''Vonderkwartier'';
Op 10 loopminuten van het stadscentrum, nabij uitvalswegen en aan de voet van een prachtig park;
Woonkamer en hal voorzien van fraaie houten parketvloer;
Glasvezelaansluiting;
Elektra: 3 Groepen en 2 aardlekschakelaars;
Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren;
Servicekosten: € 215,91 per maand exclusief voorschot stookkosten (zie onder)!
Verwarming via blokverwarming (voorschot per maand € 107,--), eigenaar krijgt altijd geld terug;
Vrij uitzicht!
Door het grote glasoppervlak en de situering op het zuidwesten is dit een bijzonder licht appartement.
Ruim balkon (opp. ca. 14 m2), gesitueerd op het zuidwesten;
Beschikt over een eigen berging (opp. ca. 8 m2).
En wat vind je allemaal in de omgeving?

Hightech Campus op 15 fietsminuten
Park aan overzijde
Diverse scholen en kinderdagopvang
Amazing oriental
2 Gyms
2 Bakkers
Diverse supermarkten
Tandarts, huisarts en fysiotherapie
Tankstation
Diverse cafe's
PSV stadion
Strijp-S en R
Centrum op 10 minuten lopen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.145,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2471 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2471 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties