Gabriel Metsulaan 57

Omschrijving

We hebben weer een bijzondere woning in de verkoop! Deze keer zeer een fraai afgewerkte stadswoning met groot dakterras, inpandige berging, luxe keuken en badkamer, een eigen overdekte parkeerplaats en het volledige isolatiepakket. Kers op de taart? De lichte leefruimte met open keuken, hardglazen vloer en dakterras op de 1e verdieping.

Ligging? In de wijk Cingelshouck (stadsdeel Stratum), binnen de ring. Alle voorzieningen tref je in de nabije omgeving, zoals scholen, kinderdagopvang, speeltuin, supermarkten, winkels Geldropseweg, uitvalswegen en het stadscentrum.

Bijzonder wonen op een steenworp afstand van het centrum dus. Kom snel kijken, maak een afspraak op 040- 244 64 24.

Indeling:

Begane grond:

ENTREE
Hal met gietvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot de werkkamer en de toiletruimte.

TOILET
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WERKKAMER/SPEELKAMER
Gelegen aan de voorzijde, ca. 9 m2, voorzien van gietvloer en toegang tot de wasruimte/berging.

WASRUIMTE/BERGING
De wasruimte, ca. 12 m2, is voorzien van een gietvloer, een grote ingebouwde kastenwand, aansluiting wasapparatuur, uitstootgootsteen met mengkraan, deur naar de overdekte parkeerplaats en toegang tot de bergkast met vloerverwarmingspomp en combiketel.

PARKEERPLAATS/CARPORT
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, direct achter de woning. De parkeerplaats is geheel overdekt en vanuit de auto stap je via de achterdeur direct de wasruimte/berging binnen.

FIETSENBERGING
Verderop is de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen. Deze is geheel overdekt bereikbaar.


1e Verdieping:

WOONKAMER
De trapopgang brengt je direct in de ruime, ca. 47 m2 grote leefruimte (inclusief keuken). Er is veel daglicht door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en leuk detail: Een glazen vloer aan voorzijde (boven de werkkamer).

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft dus ook een gietvloer met vloerverwarming. Omdat de keuken aan achterzijde is gelegen en de hele achtergevel uit glas bestaat, is dit een hele fijne ruimte om te zijn.
De keuken is opgebouwd uit 3 delen: Een kookeiland, een wandopstelling en een grote kastenwand. Inbouwapparatuur? Een vaatwasmachine, een vrieskast, spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven, koffie-automaat en een combi oven-magnetron. Alle apparatuur is van de merken Bosch of AEG.
De openslaande deuren zorgen er in de zomer voor dat het dakterras een verlengstuk van je woonkamer wordt.

DAKTERRAS
Groot dakterras, 32 m2, gesitueerd aan de achterzijde. Dit is de zuid-oostzijde dus bij mooi weer in de zomer lang genieten van de zon (tot ca. 18.00 uur), maar ook al vroeg in het voorjaar koffie in de ochtendzon. Het terras biedt een vrij uitzicht tot aan huize 'De Burgh' aan de Geldropseweg.


2e Verdieping:

OVERLOOP
Met gietvloer (en vloerverwarming) en grote bergkast.

SLAAPKAMER
Gelegen aan de voorzijde, ca. 15 m2, voorzien van een dakkapel en een gietvloer met vloerverwarming.

SLAAPKAMER
Gelegen aan de achterzijde, ca. 15 m2, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

BADKAMER
Moderne, betegelde badkamer met gietvloer (met vloerverwarming), een ligbad, wandcloset, een wastafelmeubel met twee mengkranen en een inloopdouche met thermostaatkraan en hardglazen deur.


Algemeen:
Ideale ligging op loopafstand van het centrum maar ook nabij belangrijke uitvalswegen!
Moderne architectuur;
Speelse indeling;
De werkkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid voor aan huis verbonden beroep;
Lage energielasten dankzij optimale isolerende voorzieningen;
Energielabel A;
Alle verdiepingen voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, alle vertrekken hebben een eigen thermostaat zodat in iedere ruimte de verwarming individueel kan worden geregeld.
Zonneterras aan achterzijde, gesitueerd op het zuid-oosten.
Twee ruime slaapkamers;
Elektra: 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Eigen overdekte parkeerplaats.
Het betreft een appartementsrecht en als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten zijn ca. EUR. 100,87. Alle documenten van de Vereniging van Eigenaren zijn te downloaden via je online MOVE dossier.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.488,37 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,87 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6656 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6656 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties