Diodehof 32

Omschrijving

Wat een gaaf huis mogen wij weer verkopen! Een lichte, energiezuinige maar vooral zeer ruime tweekapper. Waarom? Een riante leefruimte op de begane grond, moderne complete badkamer, energielabel A+, carport en niet te vergeten: 4 slaapkamers en een prima tuin waarin je in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten.

Ligging? Aan een rustige straat in plan 'Strijp-R', op loopafstand van NS-station Strijp-S, het Philips de Jongh-park, het bruisende Strijp-S, Urban Sport Park en uitvalswegen? Het centrum bereik je binnen 10 fietsminuten.

Niks meer aan doen dus. Gewoon komen kijken en verliefd worden. Tot snel?


Begane grond:

ENTREE/HAL
Ruime hal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast en toiletruimte.

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Lichte, Z-vormige woonkamer (totale leefruimte ca. 50 m2) met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en toegang tot de open keuken.

KEUKEN
Open keuken met laminaatvloer, deur naar de tuin, toegang tot provisiekast en keukeninrichting bestaande uit een spoel-/kookeiland en een wandopstelling. De keuken is voorzien van een composieten blad met spoelbak, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigkap, vrieskast, koelkast en een combi oven-magnetron. Ontbijten en borrelen doe je lekker aan de bar (als onderdeel van het kookeiland).

PROVISIEKAST
Deze kast is ca. 4 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
Gesitueerd op het zuid-oosten, voorzien van grasgazon, beplanting, terrassen en een achterom. De tuin is ca. 11 meter breed en 7,5 meter diep. Door de ideale ligging op het zuid-oosten kan je de hele dag van de zon genieten.

BERGING
Bereikbaar vanuit de tuin en de carport. De berging is ca. 11 m2 groot en voorzien van elektra.

CARPORT
Gelegen aan de voorzijde. Vanuit de carport is er direct toegang tot de berging.


1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 7 m2), voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER
Grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 18 m2) met laminaatvloer en openslaande deuren naar Frans balkon.

SLAAPKAMER
Grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 18 m2) met laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een brede wastafel met 2 mengkranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.


2e Verdieping:

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 14 m2) met deur naar een eigen dakterras, laminaatvloer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de wasruimte.

WASRUIMTE
Met aansluiting voor wasapparatuur, unit voor de mechanische ventilatie en de opstelling van de warmtepomp, de boiler en de (extra) groepenkast.

DAKTERRAS
Gelegen op zonzijde, ca. 10 m2 groot.


ALGEMEEN
Gasloos! Huidige eigenaar betaalt slechts EUR 70,= per maand voor elektra;
Bijzonder lichte woning door het grote glasoppervlak;
Tuin op het zuid-oosten!
4 Slaapkamers;
Verwarming, koeling en warmwater via warmtepomp met boiler (WKO systeem);
Elektra: 8 groepen (waarvan 1 6A groep voor de warmtepomp), fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars;
Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
Volledig geïsoleerd;
Op loopafstand van NS station Strijp-S;
Glasvezel-aansluiting;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.513,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (7.61 m bij 11.37 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 5561 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties