Paulus Potterstraat 26

Omschrijving

Je zoekt een ruim appartement, modern afgewerkt, goed geïsoleerd, rustig gelegen en toch op loopafstand van het centrum? Wij hebben hem! Dit 3-kamer appartement is voorzien van een open keuken, een prima balkon met vrij uitzicht en zon, een berging, een parkeerplaats in de parkeerkelder en als kers op de taart een A-label.

De perfecte woning dus. En ook nog eens zeer centraal gelegen in stadsdeel Tongelre, binnen de ring, op loopafstand van winkels Tongelresestraat, NS station en de binnenstad van Eindhoven. Alle belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Interesse? Maak snel een afspraak op 040- 244 64 24 of op www.meneerdemakelaar.nl


English:

Are you looking for a spacious apartment, modernly finished, well insulated, quietly located and yet within walking distance of the center? We have it! This 3-room apartment has an open kitchen, a great balcony with an unobstructed view and sun, a storage room, a parking space in the basement and, as icing on the cake, an A label.

The perfect home. And also very centrally located in the Tongelre district, within the ring, within walking distance of Tongelresestraat shops, NS station and the city center of Eindhoven. All major arterial roads are in the immediate vicinity.

Interested? Make an appointment quickly on 040- 244 64 24 or at www.meneerdemakelaar.nl


Indeling:

Begane grond:

HOOFDINGANG:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon-installatie.
Hal met toegang tot trappenhuis en twee liften.


3e Verdieping:

GALERIJ:
Overdekte galerij met toegang tot het appartement.

HAL:
Voorzien van lamelparketvloer en toegang tot slaapkamer, berging, toiletruimte, badkamer, woonkamer en eetkamer-/ keuken.

WOONKAMER:
Riante living (ca. 46 m2 inclusief keuken-/ eetkamer) met veel lichtinval door situering op het zuiden, fraai vrij uitzicht, lamelparketvloer, glazen schuifwand als afscheiding met de keuken, videofooninstallatie, elektrisch bedienbare zonwering en toegang tot balkon en slaapkamer.

KEUKEN:
Open keuken met luxe Siematic keukeninrichting en lamelparketvloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, spoelbak en een vaatwasser.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 15 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van lamelparketvloer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde voorzien van lamelparketvloer.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer, voorzien van wasmeubel, inloopdouche met mengkraan en een staand closet.

TOILETRUIMTE:
Separaat, geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

BALKON:
Groot overdekt balkon (ca. 7 m2) gericht op het zuid-westen.


1e verdieping:

BERGING:
Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 8 m2) met verlichting.


Souterrain:

PARKEERPLAATS:
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.


Bijzonderheden:

Centrale en fraaie ligging nabij alle gewenste voorzieningen en op korte afstand van de binnenstad;
Winkels Haagdijk om de hoek;
Een zeer aantrekkelijk INSTAPKLAAR appartement!
Voorzien van compleet isolatiepakket (energielabel A)!
Aluminium kozijnen met draai-/ kiep vensters;
Luxe keuken;
Eigen parkeerplaats in souterrain;
Mooi en vrij uitzicht op 3e verdieping op de skyline van Eindhoven;
Servicekosten: € 153,-- per maand;
Lage energiekosten, huidige eigenaar betaalt voor gas ca. EUR. 60,-- en elektra ca. EUR. 25,--;
Professionele en gezonde Vereniging van eigenaren, stukken ter inzage.
Complex voorzien van zonnepanelen waardoor lage energielasten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,00 Servicekosten € 153,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 3255 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties