Hoogstraat 140

Omschrijving

In de startblokken! We mogen namelijk weer een sfeervolle, bijna 100 jaar oude STARTERSWONING in het centrum aanbieden. Deze knusse tussenwoning biedt 2 slaapkamers, een stadstuin, dakterras, volop karakter en een heerlijke open leefruimte op de begane grond.

Ligging? Top! Lekker centraal aan de Hoogstraat, met het centrum op 5 minuten lopen en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan stadsparken, openbaar vervoer, de N2/A2 en A67 en de Hightech Campus.

Stop met zoeken naar appartementen en koop gewoon je eigen starterswoning!


Begane grond:

ENTREE
Je komt gelijk binnen in de woonkamer, waarbij de 'hal' slechts gescheiden wordt van de woonkamer door een grote glazen wand. De meterkast is hier ook gesitueerd.

WOONKAMER
De woonkamer (ca. 28 m2) is een fraaie open ruimte welke door de open trap, strakke wanden en de gietvloer (met vloerverwarming) een industriële heeft. De woonkamer biedt toegang tot de 1e verdieping en een doorgang naar de keuken.

KEUKEN
Deels open keuken, voorzien van een gietvloer, verdiepte trapkast (met opstelling pomp vloerverwarming) en moderne keukeninrichting. De keuken bestaat uit een kunststof werkblad met spoelbak, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een vrieskast. Vanuit de keuken toegang tot een portaal met toiletruimte en badkamer.

PORTAAL
Met tegelvloer en deur naar de tuin.

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche (mengkraan) en wasmeubel.

TUIN
Knusse stadstuin, gesitueerd op het noord-westen, voorzien van tegels en achterom via onderdoorgang.


1e Verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, toegang tot de slaapkamers en toiletruimte maar ook tot het dakterras. In de overloop tref je ook het luik naar de zolder.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2), voorzien van een laminaatvloer en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 14,5 m2), voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en een grote ingebouwde kastenwand.

TOILET
Moderne, in 2017 gerealiseerde toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.


2e Verdieping:

Open zolderruimte met opstelling combiketel.


Bijzonderheden:

Leuke starterswoning nabij het centrum;
Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning;
Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Verwarming en warm water via combiketel (Bosch uit 2008);
Nagenoeg geheel HR++ beglazing;
Badkamer en toiletruimte begane grond gemoderniseerd in 2016, toiletruimte verdieping gerealiseerd in 2017;
Begane grond vloerverwarming;
1e Verdieping en 2e verdieping voorzien van stucwerk wandafwerking;
Glasvezel aanwezig;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.460,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 65 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (7.0 m bij 1.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 4889 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties