Geldropseweg 238

Omschrijving

De perfecte plek om te starten! Ben jij op zoek naar je eigen appartement nabij het centrum van Eindhoven? Grote leefruimte, balkon met zon en altijd een parkeerplek? Maak dan snel een afspraak!

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement heeft een lekkere grote leefruimte met open keuken en een balkon op het westen. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige zijde, evenals de grote inloopkast en de badkamer.

Ligging? Op de derde verdieping van appartementencomplex Piuslaan/Geldropseweg, op slechts enkele minuten van o.a. het stadscentrum, supermarkt en winkels dichtbij en openbaar vervoer. Door de ligging aan de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. Ook de Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand. Tevens is het appartement gunstig gesitueerd t.o.v. DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Automotive.


Indeling:

Begane grond:

Aan de het ruime parkeerterrein van het complex ligt de overdekte centrale entree met een gezamenlijke hal met de intercom, brievenbussen, liften en trappenhuis. Naast de afgesloten entree bevind zich de containerruimte voor het oud papier. De entree wordt binnenkort geheel gemoderniseerd (zie impressies).

BERGING:
Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen berging voorzien van elektra en de gezamenlijke fietsenberging.

Het complex beschikt aan de achterzijde over een groot gemeenschappelijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het parkeerterrein is privé en voorzien van een op afstand te openen slagboom. De slagboom sluit automatisch om 18.00 uur. Buiten het terrein bevinden zich de ondergrondse afvalcontainers.


Derde verdieping:

Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken.

APPARTEMENT:

HAL:
De hal is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en meterkast (6 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars), intercom en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

WOONKAMER:
De grote woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een grote raampartij met vrij uitzicht.

KEUKEN:
De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van voldoende kastruimte en lades, kunststof aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, inductie kookplateau, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. In de keuken is tevens ruimte voor je wasapparatuur en magnetron: Er is een hoge kast waarin je deze apparatuur kunt plaatsen.

BALKON:
Op het fijne balkon kunt u genieten van de middag- en avondzon (in de zomer tot laat in de avond zon). Het balkon ligt vol op het westen, en biedt zicht over het groene Glorieuxpark en de skyline van Eindhoven.

SLAAPKAMER:
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer en grote raampartij. Vanuit de slaapkamer is een ruime inloopkast bereikbaar. De inloopkast is overigens voorzien van een wasmachine-aansluiting dus ook hier kan je de wasapparatuur plaatsen indien gewenst.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als hal te bereiken en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met mengkraan en een wandcloset, nis en mechanische ventilatie.


ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd hal).
- Laminaatvloer woonkamer en hal uit augustus 2023;
- Camera beveiliging aanwezig in algemene ruimten (in 2021 geïnstalleerd).
- Binnenkort staat een renovatie/modernisering gepland voor entree.
- Het appartement beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming.
- De VVE beschikt sinds november 2021 over een nieuwe CV en warmwatertapinstallatie.
- In 2022 zijn er 156 360Watt/Piek zonnepanelen geplaatst.
- Het appartementencomplex is voorzien van 3 warmteboilers op het dak t.b.v. opslag warm water voorraad.
- Voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.
- Het centrum van Eindhoven en Geldrop is via het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken (bushalte
Geldropseweg).
- Diverse winkels in de nabijheid, waaronder 2 supermarkten op loopafstand.
- Gezonde financiële situatie VvE.
- De servicekosten bedragen € 123,= per maand (exclusief een voorschot stookkosten van € 70,=), totaal EUR. 193,= per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.732,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,00 Servicekosten € 193,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-07-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4510 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties