Duistervoorde 20 in Eindhoven 5655 ES: Woonhuis.

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar die sfeervolle instapklare gezinswoning? Bij voorkeur met veel ruimte, modern afgewerkt, lekkere tuin en vrij uitzicht? Dan mag je de Duistervoorde 20 niet missen! Een lekker ruim en licht huis met een fantastische sfeer dat aan al je wensen voldoet.

Ligging? Top, namelijk op fietsafstand van het centrum, ASML, High Tech Campus, op 500 meter rijden naar de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Al een tijdje op zoek naar die sfeervolle instapklare gezinswoning? Bij voorkeur met veel ruimte, modern afgewerkt, lekkere tuin en vrij uitzicht? Dan mag je de Duistervoorde 20 niet missen! Een lekker ruim en licht huis met een fantastische sfeer dat aan al je wensen voldoet.

Ligging? Top, namelijk op fietsafstand van het centrum, ASML, High Tech Campus, op 500 meter rijden naar de N2 en A2 op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum Kastelenplein.

Volgens ons genoeg redenen om eens te komen kijken, wij gaan graag met je mee!

VOORTUIN:
Onderhoudsvriendelijke voortuin.

HAL:
De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobemogelijkheid en meterkast. Tevens toegang tot de toiletruimte.

TOILET:
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset

WOONKAMER:
Zeer ruime, lichte en sfeervolle woonkamer in Z-vorm (ca. 38 m2 inclusief keuken) voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij aan voor- en achterzijde met draai-kiepramen, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping.

OPEN KEUKEN:
De open keuken is voorzien van een laminaatvloer en moderne keukeninrichting opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse lades en kasten, koelkast, vrieskast, combi-oven/magnetron, gaskookplateau, afzuigkap, vaatwasmachine en kunststof aanrechtblad met spoelbak en mengkraan.

PORTAAL:
Met laminaatvloer, deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken/werkkamer.

BIJKEUKEN/WERKKAMER/SPEELKAMER:
Ideale extra kamer (ca. 7 m2) , voor verschillende doeleinden geschikt. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, deur naar de tuin en een rolluik.

BERGING:
Praktische berging (ca. 10 m2) voorzien van een betonvloer, elektra en deur naar tuin.

Eerste verdieping

OVERLOOP:
De overloop is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1:
Deze slaapkamer (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een tapijtvloer en een grote raampartij met rolluik.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer, airconditioning en grote raampartij met draai-kiepraam en rolluik.

SLAAPKAMER 3:
Deze slaapkamer (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een raampartij met rolluik.

BADKAMER:
De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan, wastafelmeubel met mengkraan, designradiator, wandcloset en raampartij met draai-kiepraam en rolluik.

Tweede verdieping

VOORZOLDER:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte aan voorzijde, stook-was-bergruimte aan achterzijde en toegang tot de zolderkamer.

STOOK-WAS-BERGRUIMTE:
Gelegen aan de achterzijde met opstelling cv-combiketel, aansluitmogelijkheid was- en droogapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit en volop bergruimte.

SLAAPKAMER 3:
Zeer ruime zolderkamer (ca. 16 m2) voorzien van een laminaatvloer, dakraam, dakkapel (2014), bergruimte onder de kapschuinte en een vaste wastafel

ACHTERTUIN:
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating en vaste beplanting. Er is toegang tot de berging en tevens tot achtergelegen gangpad.

Bijzonderheden:

- Zeer licht huis door het grote glasoppervlak;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers!
- Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dakkapel aan achterzijde;
- Aangebouwde bijkeuken/werk-/speelkamer;
- Aan voorzijde geheel vrij uitzicht over groot plantsoen met speeltuin en sportveldjes;
- Voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar);
- Gunstige ligging t.o.v. ASML, High Tech Campus en sportfaciliteiten;
- Goede ontsluiting met de binnen ring en de A2/N2;
- Verwarming en warmwater via HR combiketel van Intergas (2018);
- Elektra: 8 Groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Er ligt glasvezel tot aan de voorgevel, aansluiting binnenzijde dient nog gerealiseerd te worden;
- Alle voorzieningen binnen handbereik;
- Aanvaarding in overleg.

Have you been looking for that attractive, ready-to-move-in family home for a while? Preferably with lots of space, modern finish, nice garden and unobstructed view? Then you should not miss the Duistervoorde 20! A nice and spacious and light house with a fantastic atmosphere that meets all your needs.

Location? Top, namely within cycling distance of the center, ASML, High Tech Campus, a 500 meter drive to the N2 and A2 within walking distance of primary schools and the Kastelenplein shopping center.

We think there are enough reasons to come and have a look, we are happy to go with you!

FRONT YARD:
Low maintenance front garden.

HALL:
The hall has a laminate floor, wardrobe and meter cupboard. Also access to the toilet room.

TOILET:
Fully tiled toilet room with fountain and wall closet

LIVING ROOM:
Very spacious, bright and attractive living room in Z-shape (approx. 38 m2 including kitchen) with laminate flooring, large windows at the front and rear, stair cupboard and staircase to the first floor.

OPEN KITCHEN:
The open kitchen has a laminate floor and modern kitchen furnishings arranged in a corner arrangement. The kitchen is equipped with refrigerator, freezer, combination oven / microwave, gas hob, extractor hood, dishwasher and plastic counter top with sink and mixer tap.

PORTAL:
With laminate floor, door to the garden and access to the pantry / office.

UTILITY/OFFICE/PLAYROOM:
Extra room (approx. 7 m2), suitable for various purposes. The room has a laminate floor, door to the garden and a roller shutter.

SALVAGE:
Practical storage room (approx. 10 m2) with a concrete floor, electricity and door to garden.

First floor

OVERFLOW:
The landing has a carpet floor and provides access to the 3 bedrooms and the bathroom.

BEDROOM 1:
This bedroom (approx. 15 m2) is located at the front, with a carpet floor and large windows with shutters.

BEDROOM 2:
This bedroom (approx. 12 m2) is located at the rear of the house and has a carpet floor, air conditioning and large windows with tilt and turn window and roller shutter.

BEDROOM 3:
This bedroom (approx. 15 m2) is located at the rear and has windows with shutters.

BATHROOM:
The modern and complete bathroom has a walk-in shower with thermostatic tap, bath with mixer tap, washbasin furniture with mixer tap, design radiator, wall closet and windows with tilt and turn window and roller shutter.

Second floor

FRONT ATTIC:
The attic has a laminate floor, storage space at the front, storage space at the rear and access to the attic room.

HEATING-WASHING-STORAGE:
Located at the rear with a central heating combi boiler, connection options for washing and drying equipment, a mechanical ventilation unit and plenty of storage space.

BEDROOM 3:
Very spacious attic room (approx. 16 m2) with a laminate floor, skylight, dormer window (2014), storage space and a sink

BACKYARD:
The backyard is located on the west and has paving and permanent plants. There is access to the storage room and also to the aisle at the back.

Particularities:

- Very light house due to the large glass surface;
- 4 spacious bedrooms!
- Aluminim frames with double glazing;
- Dormer window at the rear;
- Attached pantry/work/playroom;
- At the front completely unobstructed view over a park with playground;
- Equipped with shutters (partly electrically operated);
- Favorable location in relation to ASML, High Tech Campus and sports facilities;
- Good access to the inner ring road and the A2/N2;
- Heating and hot water via HR combi boiler (Intergas 2018);
- Electricity: 8 fuses and 2 earth leakage switches;
- There is fiber optic up to the front facade, connection inside still needs to be realized;
- All facilities within reach;
- Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (11.6 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 3209 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom