Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoeverdijk 92 in Valkenswaard 5556 VN

Hoeverdijk 92

5556 VN Valkenswaard
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte en rust, dan bent u bij deze landelijk gelegen woning gelegen aan het juiste adres.

Deze grote vrijstaande woning (inhoud bijna 1200 m3) met inpandige garage, goed onderhouden tuin en overdekt terras, is zeer fraai en vrij gelegen op een royaal perceel van ruim 3700 m2 in het landelijke buitengebied van het pittoreske dorpje Borkel en Schaft, gemeente...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte en rust, dan bent u bij deze landelijk gelegen woning gelegen aan het juiste adres.

Deze grote vrijstaande woning (inhoud bijna 1200 m3) met inpandige garage, goed onderhouden tuin en overdekt terras, is zeer fraai en vrij gelegen op een royaal perceel van ruim 3700 m2 in het landelijke buitengebied van het pittoreske dorpje Borkel en Schaft, gemeente Valkenswaard.

Het centrum van Valkenswaard met zijn vele voorzieningen bevindt zich op nog geen 10 autominuten.


Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Ruimte ontvangsthal voorzien van parket, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast (ruim voldoende groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom).

Woonkeuken (ruim 20 m2), voorzien van in L-vorm opgestelde inrichting met granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, 6-pits gaskookplaat en roestvrijstalen afzuigkap, heteluchtoven van 90 cm breed, combimagnetron, vaatwasser, keukenboiler en wateraansluiting voor een zogenaamde Amerikaanse koelkast. De keuken is in 2017 grotendeels gemoderniseerd.

Vanuit de keuken toegang tot manshoge kelder (12 m2).

Ruime bijkeuken/achterportaal met aansluiting voor wasmachine, werkkast, uitstortgootsteen en tuindeur.

Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer (circa 48 m2), eveneens voorzien van een parketvloer, met strakke schouw met open haard, twee dubbele openslaande tuindeuren waardoor de woonkamer in de zomer één geheel vormt met de achtergelegen tuin.
Via de op maat gemaakte schuifdeuren krijgt men toegang tot de studeer-/speelkamer.

Studeer-/speelkamer (13 m2) met inbouwkast voorzien van parketvloer en toegang tot de inpandige garage.

Inpandige garage van bijna 35 m2 (verwarmd) met dubbel openslaande deuren naar de oprit en aansluiting voor wasmachine.

Vanuit garage toegang tot werk-/bergruimte met opstelling combiketel (Atag Blauwe Engel, circa 2016), deur naar buiten en tweede trap naar boven.


Buiten:

Tuin rondom, geheel omheind (door zowel Heras hekwerk als volwassen beukenhaag) met diverse fruitbomen.

Grote voortuin (bijna 1100 m2) met oprit en karakteristiek oud stalletje, momenteel in gebruik als bergruimte.

Zonnige achtertuin op het westen met een oppervlakte van maar liefst 2300 vierkante meter. Door de grootte en ligging van deze tuin is op elk moment van de dag zowel zon als schaduw voorhanden.

Verder bevindt zich hier een authentieke veldschuur van ruim 50 m2. Aansluitend een royaal overdekt terras met uitzicht op de achtertuin.


1e Verdieping:

Overloop met toegang tot slaapkamers 1,2 en 3 en tot de badkamer.

Slaapkamer 1 aan achterzijde met wastafel.

Slaapkamer 2 aan voorzijde met wastafel.

Slaapkamer 3 (momenteel in gebruik als werkkamer) met dakkapel en inbouwkast en toegang tot slaapkamer 4.

Betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, tweede wandcloset, vaste wastafel, designradiator, vloerverwarming en dakkapel.

Slaapkamer 4 (momenteel in gebruik als werkkamer) met bergruimte en toegang tot “bordes” waar tweede trap op uitkomt. Van hieruit toegang tot slaapkamer 5.

Slaapkamer 5 met airconditioning en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1973.
- Inhoud bijna 1200 m3.
- Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 ruim 260 m2.
- Perceeloppervlakte circa 3770 m2.
- Een royale en zonnige tuin rondom op alle windstreken; met name op het zuiden en het westen.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 3770 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 1184 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-04-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2340 m² (78.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Toelichting Ruim voldoende op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 34 m² (849 bij 411) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Borkel en Schaft Sectie F Perceelnummer 265 Oppervlakte 3770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Hoeverdijk 92, 5556 VN Valkenswaard

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.