Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 75 A in Valkenswaard 5556 VL

Dorpsstraat 75 a

5556 VL Valkenswaard
Vraagprijs € 739.000,- k.k.

Omschrijving

Natuur en paardenliefhebbers opgelet! Wij bieden u aan deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, royale oprit met carport en grote dubbele garage, fraai gelegen op een perceel van ruim 3500 m2 (inclusief direct naast de woning gelegen paardenwei van ruim 2000 m2).
 
De garage is geschikt voor werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Natuur en paardenliefhebbers opgelet! Wij bieden u aan deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, royale oprit met carport en grote dubbele garage, fraai gelegen op een perceel van ruim 3500 m2 (inclusief direct naast de woning gelegen paardenwei van ruim 2000 m2).
 
De garage is geschikt voor werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg.
Op de paardenwei is reeds een vergunning voor een nieuwe paardenstal verleend.
 

Indeling en omschrijving:
 
 
Begane grond:
 
Ruime hal met meterkast, garderobe nis en betegeld toilet.
 
Studeerkamer/kantoor aan voorzijde.
 
Vanuit de hal, middels een glazendeur toegang tot de fantastisch verbouwde woonkamer.
 
Royale woonkamer, voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde met een doorkijkhaard en een zit/eetgedeelte aan de achterzijde.
De achtergevel is alhier compleet van glas, waardoor u het gevoel heeft buiten te zitten.
 
Half open keuken, voorzien van lichte inrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur.
 
Bijkeuken/achterportaal met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasapparatuur.
 
 
Buiten:
 
Grote voortuin.
 
Royale oprit voor meerdere auto’s met carport.
 
Dubbele garage van circa 30 m2 binnenmaats met 2 elektrisch bedienbare roldeuren, verwarming en royale bergzolder.
De garage is eveneens geschikt voor werken vanuit huis en bijvoorbeeld mantelzorg.
 
Keurig onderhouden achtertuin voorzien van een fraai overdekt terras met lichtkoepels aparte poort met achterom.
 
Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich een garage/schuur van ruim 50 m2 (met bergzolder) welke te bereiken is via eigen perceel, eveneens vanaf de openbare weg.
 
Direct naast de woning ligt een grote paardenwei van ruim 2000 m2 met een paardenschuur; vergunning voor een nieuwe paardenstal (van circa 34 m2 binnenwerks) met 2 paardenboxen en hooi/strooiopslag is reeds verleend.
 
 
Eerste verdieping:
 
Overloop met dakkapel.
 
Slaapkamer 1 aan voorzijde, met inbouwkast.
 
Slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde, met dakkapel en bergruimte.
 
Luxe badkamer 1.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, badmeubel met wastafel, wandcloset en vloerverwarming.
 
Slaapkamer 3 aan achterzijde, met twee inbouwkasten.
 
Royale slaapkamer 4 met kastenwand, bergruimte en toegang tot luxe badkamer 2.
 
Badkamer 2 is voorzien van een grote douche, badmeubel met twee wastafels en wandcloset.
 
 
Tweede verdieping:
 
Middels vlizotrap bereikbare, grote zolderverdieping waar ook de combiketel (Atag uit circa 2015) is geplaatst).
 
De zolder biedt voldoende ruimte voor het realiseren van 1-2 extra slaapkamer(s).
 
 
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1983; recentelijk grootschalig gemoderniseerd.
- Inhoud woonhuis circa 846 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 226 m2.
- Perceeloppervlakte circa 3548 m2.
- Voorzien van een eigen oprit met carport en dubbele garage.
- Veel privacy in de achtertuin, voorzien van een fraai overdekt terras.
- Voorzien van maar liefst 2 luxe badkamers.
- Zowel de platte daken als de dakpannen zijn vernieuwd.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting Grootschalig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 3548 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 846 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting En voldoende op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (764 bij 537) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 48 Oppervlakte 1358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 47 Oppervlakte 2190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Dorpsstraat 75 a, 5556 VL Valkenswaard

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.