Meneer de Makelaar

Aalsterweg 78 b
5615 CH Eindhoven
Tel: 040-2446424
info@meneerdemakelaar.nl
Velduil 24, 5731 XG Mierlo Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Velduil 24 in Mierlo 5731 XG

Omschrijving

OP EEN MOOI GROOT EN VRIJ GELEGEN PERCEEL VAN 649 M2 GELEGEN, INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE CARPORT EN VRIJSTAANDE GARAGE IN HET GEWILDE PLAN "LOESWIJCK" OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO, NATUUR EN SPORTFACILITEITEN ALSMEDE DE UITVALSWEGEN NAAR EINDHOVEN EN HELMOND.

HET HUIS HEEFT AAN DE ACHTERZIJDE EEN MOOIE DIEPE TUIN MET EEN GEHEEL VRIJ UITZICHT.


INDELING:


VOORTUIN/OPRIT:
Fraai aangelegde tuin, diepe oprit voor 3 auto's en grote carport met inbouwspots.
Vanuit de carport is er een poort naar de achtertuin.


ENTREE/ HAL:
Hal met bergkast, trapopgang en meterkast.


TOILET:
Luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje.


WOONKAMER:
Royale L-vormige woonkamer voorzien van eiken parketvloer, erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren en veel lichtinval door de grote raampartijen.


KEUKEN:
Luxe, open keuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, spotjes, afzuigkap en tuindeur.


TUIN:
Zeer grote, vrij gelegen tuin op het zuidoosten met diverse planten, bomen struiken, terrassen en achterom.


GARAGE:
Vrijstaand stenen garage met elektra.


EERSTE VERDIEPING:


OVERLOOP:
Lichte overloop met laminaatvloer.


SLAAPKAMER I:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer en openslaande deuren met Frans balkon.

SLAAPKAMER II:
Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer.


SLAAPKAMER III:
Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, inloopkast en toegang tot de badkamer.


BADKAMER:
Luxe, grote badkamer welke te bereiken is vanuit zowel de overloop als vanuit de ouderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, douche, designradiator en hoekbad met whirlpool.


TWEEDE VERDIEPING:


Via vaste trap te bereiken grote zolder met een groot dakvenster aan de achterzijde en de opstelling van de HR Cv ketel, aansluitingen was-apparatuur en de zonneboiler.
Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.


BIJZONDERHEDEN:


OPTIMALE ISOLATIE VOORZIENINGEN, VOORLOPIG ENERGIELABEL A;


BOUWJAAR 2009


MODERNE AFWERKING


VEEL LICHTINVAL IN DE GEHELE WONING


GROTE CARPORT (2018)


VRIJSTAANDE GARAGE


MOOIE GROTE TUIN MET EEN GEHEEL VRIJE LIGGING


GEWILDE WOONLOCATIE IN PLAN LOESWIJCK, EEN VAN DE WEINIGE VRIJSTAANDE HUIZEN IN DE WIJK.


EEN AANTREKKELIJK GEHEEL DAT U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 649 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (25.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 7203 Oppervlakte 649 m² Eigendomssituatie Volle eigendom