Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT

Krommeweg 3

5575 AT Luyksgestel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage en berging op centrumlokatie, met vrij uitzicht over plantsoen en speelveldje. De woning is voorzien van zonnecollectoren en vloerverwarming. De achtertuin is op het zuiden gericht.


Indeling en omschrijving


Begane grond


Via de voortuin bereikt u de entree van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Krommeweg 3, 5575 AT Luyksgestel

Omschrijving

Rustig gelegen, goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage en berging op centrumlokatie, met vrij uitzicht over plantsoen en speelveldje. De woning is voorzien van zonnecollectoren en vloerverwarming. De achtertuin is op het zuiden gericht.


Indeling en omschrijving


Begane grond


Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en komt u in de ruime hal, die is voorzien van een garderobenis en vaste kast. Hier is ook de meterkast met slimme electriciteitsmeter en gasmeter. De electrische installatie bestaat uit tien groepen en krachtstroom.

Vanuit de hal heeft u via een fraaie paneeldeur met glas in lood, toegang tot de kelder en woonkamer en via de trapopgang tot de eerste verdieping.

Kelder

Onder de trap is een royale volledig betegelde kelder voorzien alsmede een vaste provisiekast.

Woonkamer

De woonkamer met veel daglichttoetreding, heeft een L-vorm en bestaat uit een eet- en zitgedeelte. De kamer is voorzien van een schouw met inbouwkachel en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Het lichte balkenplafond is voorzien van inbouwspots.

Door middel van schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar.

Woonkeuken

De volledig uitgeruste massief houten keukeninrichting met boven- en onderkastjes is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken heeft een marmeren werkblad met rvs spoelbak en inductiekookplaat (Bosch) en wasemkap (Neff).
Een vaatwasser (Bosch Exclusiv-2013), bakoven-grill (Friac-2014), koelkast en vrieskast (Liebherr) completeren het geheel.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en het achterportaal.

Bijkeuken

Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Van hieruit bereikt u het toilet en de badkamer.

Toilet

Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Badkamer

Moderne volledig betegelde badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafel. Verwarming door middel van vloerverwarming en een designradiator. De ruimte heeft inbouwspots in het plafond, een mechanische afzuiging en een klepraampje voor beluchting.

Tochtportaal

Via het tochtportaal bereikt u de c.v.-ruimte/berging en de achtertuin.

C.v-ruimte/berging

In deze ruimte is de c.v.-ketel opgesteld alsmede de units voor vloerverwarming en de zonnecollectoren.


Eerste verdieping


Overloop

Aan de overloop grenzen vier slaapkamers. Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 1

Aan de achter- en zijgevel gelegen slaapkamer voorzien van een vaste kast en handmatig bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 2

Aan de achter- en zijgevel gelegen royale ouderslaapkamer met vaste kast en elektrisch bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 3

Aan de voor- en zijgevel gelegen slaapkamer met grote vaste kast en handmatig bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 4

Aan de voor- en zijgevel gelegen royale slaapkamer met vaste kast en elektrisch bedienbare rolluiken.


Tweede verdieping


Bergzolder

Ruime bergzolder over de gehele bovenverdieping van de woning, die met een vlizotrap bereikbaar is.


Buiten


Garage

In spouwmuur uitgevoerde royale garage voorzien van electrische sectionaal deur en gedeeltelijk voorzien van een vliering. De garage heeft een betonvloer en is voorzien van dubbelglas.
In de garage is de grondwaterpomp opgesteld voor de sproei-installatie.

Berging

De ruime berging is zowel van buitenaf als via de garage bereikbaar en heeft veel daglicht toetreding.

Inrit

De brede inrit is volledig verhard met klinkers en leidt naar de achtertuin en de garage. De inrit biedt ruimte voor de stalling van twee auto's. De mogelijkheid van een carport is aanwezig.

Voortuin

De voortuin is voorzien van vaste planten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Zij- en achtertuin

De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is grotendeels verhard en biedt door de houten erfafscheidingen veel privacy. Tegen de achtergevel is een terrasoverkapping van circa 10m2 gerealiseerd en is een zonneluifel voorzien. De tuin heeft een buitenkraan, een sproeinstallatie met vaste sproeiers en tuinverlichting.
De afgesloten zijtuin is beschikbaar voor houtopslag en voor tuinieren.


Algemene informatie

- Bouwjaar 1967, meermaals gerenoveerd en in 1980 fors uitgebouwd.
- Buitenschilderwerk is in 2016 vernieuwd.
- Groepenkast elektriciteitsmeter is in 2016 volledig vernieuwd.
- Het dak aan de achterzijde van het woonhuis is in 2016 voorzien van 12 zonnepanelen.
- De woning heeft op de begane grond zonnescreens en op de verdieping deels handmatig en deels elektrisch bedienbare rolluiken.
- De c.v.-ketel is in 2016 vernieuwd.
- De begane grond vloer is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie OMNI 848.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken, na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 433 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (700 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Aanbouw plat dak, bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 241 LUYKSGESTEL Oppervlakte 433 m²

Video's

Plattegronden

Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT Krommeweg 3 in Luyksgestel 5575 AT

360° Foto's

Route van naar Krommeweg 3, 5575 AT Luyksgestel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.