Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Juliusstraat 16 in Eindhoven 5621 GD

Juliusstraat 16

5621 GD Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

We hebben een unieke kans voor je! Tenminste, als je op zoek bent naar een instapklare jaren '30 woning in een van de meest gewilde vooroorlogse wijken van Eindhoven. Deze middenwoning is uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers, een fraaie open keuken, een diepe tuin en is voorzien van diverse originele elementen.

Ligging? De Juliusstraat straat is een rustige eenrichtingstraat, gelegen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

We hebben een unieke kans voor je! Tenminste, als je op zoek bent naar een instapklare jaren '30 woning in een van de meest gewilde vooroorlogse wijken van Eindhoven. Deze middenwoning is uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers, een fraaie open keuken, een diepe tuin en is voorzien van diverse originele elementen.

Ligging? De Juliusstraat straat is een rustige eenrichtingstraat, gelegen in een gezellige woonwijk. Met diverse winkels en restaurantjes (Woensel Westside Stores) in de wijk en grenzend aan StrijpS, StrijpR en het Philips de Jong park is het een levendige wijk.

Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!


Begane grond:

ENTREE
Voortuin met tuinaanleg en overdekte entree.

HAL
De hal is voorzien van een cement tegelvloer in terrazzo stijl, lambrisering, trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer en het toilet.

TOILETRUIMTE
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer, aan achterzijde uitgebouwd, glas-in-loodramen, fraaie houten vloer, verdiepte ruime kelderkast en dubbele openslaande tuindeuren.

KEUKEN
Open keuken voorzien van betonvloer met coating en keukeninrichting in wandopstelling voorzien van composieten werkblad, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vierkante spoelbak en kastruimte. Aan de andere zijde een praktische opbergkast en los de koel-/ vrieskast. Alle apparatuur is van SMEG.

TUIN
Fraai aangelegde achtertuin (15,5 meter diep en 5 meter breed), gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is voorzien van terrasaanleg, buitenkraan, borders met planten en struiken, speelhuisje met schommel en een stenen tuinberging met overkapping.

BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 10 m2) aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra en achterom naar achtergelegen brandgang.


1e Verdieping:

Via de vaste trap te bereiken overloop met lamelparketvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lamelparketvloer en glas-in-loodramen. Deze kamer biedt tevens toegang tot de badkamer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lamelparketvloer, inbouwkast en glas-in-loodramen.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een lamelparketvloer. Deze kamer biedt tevens toegang tot de badkamer.

BADKAMER:
Moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamer, voorzien van en betonvloer met coating, ligbad, inloopdouche (met thermostaatkraan), wandcloset, breed wasmeubel en een designradiator.


2e Verdieping:

Via vaste trap te bereiken voorzolder met de witgoedaansluitingen, opstelling combiketel, Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de zolderkamer.

ZOLDERKAMER
Ruime, lichte zolderkamer (ca. 13 m2) met laminaatvloer, 4 grote Velux dakramen aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vliering.


Bijzonderheden:

Geheel gemoderniseerd in 2009/2010;
Goed onderhouden en instapklaar, karakteristiek herenhuis;
Houten parketvloer in woonkamer;
4 slaapkamers;
Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
Zeer diepe achtertuin op het zuid-westen!
Verwarming en warm water via Intergas combiketel uit 2009;
Elektra: 4 Groepen en aardlekschakelaar;
Voorzien van glasvezelaansluiting;
Uitgebouwd en daarnaast de begane grond slim verbouwd waardoor er een grote leefruimte is ontstaan;
Het Spilcentrum Boschdijk met een kinderopvang, Excellente Basisschool 't Palet en andere voorzieningen op loopafstand;
Voor de liefhebber: Glas-in-loodramen, paneeldeuren en inbouwkasten in zeer goede staat aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (15.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4237 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Juliusstraat 16 in Eindhoven 5621 GD Juliusstraat 16 in Eindhoven 5621 GD Juliusstraat 16 in Eindhoven 5621 GD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Juliusstraat 16, 5621 GD Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.