Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Musschenbroekstraat 33 in Eindhoven 5621 EA

Musschenbroekstraat 33

5621 EA Eindhoven
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is je kans op een prachtig vooroorlogs herenhuis in Woensel! Deze sfeervolle woning is voorzien van 4 slaapkamers, diepe tuin op het noordoosten. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen niet verloren gegaan: Paneeldeuren, glas in loodramen, tegel lambrisering, etc.

De Musschenbroekstraat is een fraaie, rustige eenrichtingstraat, gelegen in een kleine vooroorlogse woonwijk. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit is je kans op een prachtig vooroorlogs herenhuis in Woensel! Deze sfeervolle woning is voorzien van 4 slaapkamers, diepe tuin op het noordoosten. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen niet verloren gegaan: Paneeldeuren, glas in loodramen, tegel lambrisering, etc.

De Musschenbroekstraat is een fraaie, rustige eenrichtingstraat, gelegen in een kleine vooroorlogse woonwijk. De wijk ligt net buiten de ring en daardoor gunstig ten opzichte van zowel het stadscentrum (7 fietsminuten), Strijp-S op loopafstand, Philips De Jonghpark, NS station Strijp-S (loopafstand), alsmede belangrijke uitvalswegen (A2) en (basis)scholen.

Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak!


Begane grond:

Voortuin met overdekte entree.

ENTREE
Vestibule met terrazzovloer, lambrisering, meterkast en glas-in-lood deur naar de hal.

HAL
De hal is voorzien van vloer afgewerkt met een betoncoating, verdiepte trapkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en biedt toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE
Vernieuwde toiletruimte (2019) voorzien van wand closet.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer, schouw met houtkachel en aan de achterzijde twee openslaande tuindeuren. Tevens toegang tot de halfopen keuken.

KEUKEN
Open keuken met Portugese Castello vloertegels en deur naar de tuin. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en extra kastruimte.

TUIN
Diepe achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, voorzien van verschillende terrassen, vlonder, diverse soorten vaste beplanting, buitenkraan en achterin een berging met achterom.

BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Via de vaste trap te bereiken overloop met tapijtvloer en dichte trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast, houten vloer en een wastafel.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast, houten vloer en een wastafel.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer.

BADKAMER
Moderne en ruime badkamer, vernieuwd in 2018, waarbij aan de achterzijde het balkon bij de badkamer is gevoegd. De badkamer is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming, de witgoedaansluitingen, wandcloset, breed wasmeubel met verlichte spiegel, een inloopdouche en inbouwspots.


2e Verdieping:

Grote open zolderkamer voorzien van een houten vloer, aan de voorzijde twee dakkapellen en aan de achterzijde een dakkapel over de volledige breedte, bergruimte achter de knieschotten en een trapopgang naar de vliering/vide. Tevens bevindt zich op deze verdieping een c.v.-ruimte met opstelling combiketel.


Vliering:

Praktische bergruimte, te bereiken vanuit de slaapkamer middels een vaste trap.


Bijzonderheden:
Goed onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar;
Toilet vernieuwd in 2019;
Moderne keuken, vernieuwd in 2011. Tevens in 2011 doorbraak naar woonkamer gerealiseerd;
4 fijne slaapkamers!
Badkamer vernieuwd in 2018, aangebouwd en voorzien van vloerverwarming;
Ruime open zolderkamer met vliering;
Diepe achtertuin op het noordoosten;
C.V.- ketel geplaatst in 2014 (huurketel Remeha Tzerra, kosten EUR 34,72 p/mnd);
Het Spilcentrum Boschdijk met een kinderopvang, een basisschool en andere voorzieningen op loopafstand;
Voor de liefhebber: Glas-in-loodramen, woonkamer en-suite, originele terrazzovloeren, paneeldeuren, schouwen en inbouwkasten in zeer goede staat aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (14.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4400 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Musschenbroekstraat 33, 5621 EA Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.