- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Dit is je kans op een prachtig vooroorlogs herenhuis in Woensel! Deze sfeervolle woning is voorzien van 5 slaapkamers, diepe tuin op het zuidwesten. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen niet verloren gegaan: Paneeldeuren, glas in loodramen, tegellambrisering, woonkamer en suite en de erker, alles verkeert nog in zeer goede staat.De Musschenbroekstraat is een fraaie, rustige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Dit is je kans op een prachtig vooroorlogs herenhuis in Woensel! Deze sfeervolle woning is voorzien van 5 slaapkamers, diepe tuin op het zuidwesten. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen niet verloren gegaan: Paneeldeuren, glas in loodramen, tegellambrisering, woonkamer en suite en de erker, alles verkeert nog in zeer goede staat.De Musschenbroekstraat is een fraaie, rustige eenrichtingstraat, gelegen in een kleine vooroorlogse woonwijk. De wijk ligt net buiten de ring en daardoor gunstig ten opzichte van zowel het stadscentrum (7 fietsminuten), Strijp-S op loopafstand, Philips De Jonghpark, NS station Strijp-S (loopafstand), alsmede belangrijke uitvalswegen (A2) en (basis)scholen.
Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!
Begane grond:
Voortuin met overdekte entree.
ENTREE
Vestibule met terrazzovloer, lambrisering, meterkast en glas-in-lood deur naar de hal.
HAL
De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer, verdiepte trapkast, lambrisering en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping.
TOILETRUIMTE
Met wand lambrisering betegelde toiletruimte, voorzien van staand closet en en fonteintje.
WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer en-suite met fraaie laminaatvloer, inbouwkast, elektrisch kachel, natuurstenen schouw en glas-in-lood schuifdeuren. Aan de achterzijde twee openslaande tuindeuren.
KEUKEN
Keuken in wandopstelling met extra kastruimte en werkblad aan de andere zijde. In de wandopstelling bevindt zich een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en kastruimte. Tevens bevindt zich hier de loopdeur naar de tuin.
TUIN
Diepe achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, voorzien van een overkapping, terrasaanleg, diverse soorten vaste beplanting en een grindpad naar achteren waar de berging is gesitueerd met een overkapping en achterom.
BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra.
1e Verdieping:
Via de vaste trap te bereiken overloop met doorlopende laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en aansluiting voor een wastafel.
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en aansluiting voor een wastafel.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast en laminaatvloer.
BADKAMER
Moderne (2012) badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, urinoir, designradiator en vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de openslaande deuren naar het balkon.
2e Verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, wasruimte en berging.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de kamer, bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer.
SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, laminaatvloer en vlizotrap naar de bergzolder.
WASRUIMTE
Aan de achterzijde gelegen wasruimte, voorzien van de witgoedaansluitingen, de opstelling c.v.- ketel, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel over de hele breedte.
BERGING
Berging, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
3e Verdieping:
Praktische bergruimte, te bereiken via vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
Maar liefst 5 slaapkamers!
Goed onderhouden en instapklaar;
Badkamer vernieuwd in 2012 en voorzien van vloerverwarming;
Moderne keuken, vernieuwd in 2016;
Zeer diepe achtertuin op het zuidwesten!
Goed isolatiepakket: geheel dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie;
C.V.- ketel geplaatst in 2017 (Remeha Avanta CW5);
Het Spilcentrum Boschdijk met een kinderopvang, een basisschool en andere voorzieningen op loopafstand;
Voor de liefhebber: Glas-in-loodramen, woonkamer en-suite, originele terrazzovloeren, paneeldeuren, schouwen en inbouwkasten in zeer goede staat aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
415 m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
13-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m² (19.5 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
G
Perceelnummer
4414
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Cms index 200
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.