Omschrijving

Op zoek naar een woning in een gezellige straat en het stadscentrum om de hoek? En bij voorkeur een diepe groene tuin? Deze vooroorlogse tussenwoning, gelegen op loopafstand van de bruisende Kruisstraat, de Woenselse markt, het centrum, scholen (o.a. Fontys en TU/e), Strijp-S en het NS station is dan zeker het bekijken waard.

De woning is onder andere voorzien van een moderne badkamer, een diepe achtertuin met twee bergingen, diverse vooroorlogse stijlelementen en een grote zolder met mogelijkheden.

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!


Begane grond:

ENTREE:
Ruime hal voorzien van een terrazzovloer, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, verdiepte trapkast, keuken en de woonkamer.

TOILET:
Deels betegelde toiletruimte met terrazzovloer en een staand closet.

KEUKEN:
Eenvoudige keuken met terrazzovloer, 4-pits gasfornuis, wasbak, veel kastruimte en een losse vriezer en koelkast. Tevens toegang tot de woonkamer en een loopdeur naar de tuin/ overkapping.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer voorzien van een vinylvloer, houtkachel, dubbele openslaande tuindeuren, convectorput en toegang tot de keuken.

TUIN:
Diepe tuin, gesitueerd op het noordoosten, met terrasaanleg, overkapping naar berging, grasgazon, borders met planten en struiken, tweede berging en achterom.

BERGING:
Via overkapping te bereiken berging (ca. 5 m2) voorzien van elektra.

BERGING:
Tweede berging (ca. 6 m2) in achtertuin.


1e Verdieping:

Ruime overloop voorzien van tapijttegels, opstelling combiketel, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, wastafel, inbouwkast en draai-/ kiepkozijnen.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en draai-/ kiepkozijnen.

BADKAMER:
Moderne badkamer, volledig betegeld en vernieuwd in 2012, voorzien van een elektrische vloerverwarming, douchecabine (thermostaatkraan), wasmeubel, designradiator en de witgoedaansluitingen.


2e Verdieping:

Ruime zolderkamer met mogelijkheden, aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde een klein dakvenster. Hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd worden. Lopen al warm-/ koud water voorzieningen en een afvoer naar de zolder.


Bijzonderheden:

Een karakteristieke tussenwoning met diepe tuin en twee bergingen;
Gelegen op centrale locatie op loopafstand van alle voorzieningen;
Voorzien van paneeldeuren, terrazzovloeren en openslaande tuindeuren;
2 ruime slaapkamers;
Zolder met mogelijkheden (bijvoorbeeld extra slaapkamers);
Vloerisolatie, dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas;
Half open keuken;
Badkamer vernieuwd in 2012 en voorzien van vloerverwarming;
Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Combiketel uit 2006.