Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Juliusstraat 18 in Eindhoven 5621 GD

Juliusstraat 18

5621 GD Eindhoven
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWD VOOROORLOGS HERENHUIS MET KOPGEVEL EN BREDE VERDIEPINGEN DOOR OVERBOUWING BOVEN DE ONDERDOORGANG.
HET HUIS IS VOORZIEN VAN EEN LUXE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN EEN FRAAIE, 15 METER DIEPE TUIN OP HET ZUID-WESTEN.
DE WONING IS GEHEEL GEMODERNISEERD WAARBIJ DE VELE FRAAIE STIJLELEMENTEN BEWAARD ZIJN GEBLEVEN.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWD VOOROORLOGS HERENHUIS MET KOPGEVEL EN BREDE VERDIEPINGEN DOOR OVERBOUWING BOVEN DE ONDERDOORGANG.
HET HUIS IS VOORZIEN VAN EEN LUXE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN EEN FRAAIE, 15 METER DIEPE TUIN OP HET ZUID-WESTEN.
DE WONING IS GEHEEL GEMODERNISEERD WAARBIJ DE VELE FRAAIE STIJLELEMENTEN BEWAARD ZIJN GEBLEVEN.

DE JULIUSSTRAAT IS EEN FRAAIE RUSTIGE EENRICHTINGSTRAAT, GELEGEN NET BUITEN DE RING EN DAARDOOR GUNSTIG GESITUEERD TEN OPZICHTE VAN ZOWEL HET STADSCENTRUM (7 FIETSMINUTEN), STRIJP-S OP LOOPAFSTAND, PHILIPS DE JONGHPARK, NS STATION STRIJP-S (LOOPAFSTAND) ALSMEDE BELANGRIJKE UITVALSWEGEN (A2) EN (BASIS)SCHOLEN.

NIEUWSGIERIG?! KOM SNEL KIJKEN!


BEGANE GROND:


ENTREE:
Overdekte entree.


VESTIBULE:
Met terrazzovloer, lambrisering, meterkast en glas-in-lood deur naar de hal.


HAL:
De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer, inbouwkast, lambrisering, biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping.


TOILETRUIMTE:
Moderne toiletruimte met authentieke wandbetegeling, hangend closet en fonteintje.


WOONKAMER:
Sfeervolle woonkamer en-suite met fraaie houten vloer, 2 inbouwkasten, natuurstenen schouw en glas-in-lood schuifdeuren.


KEUKEN:
Keuken in hoek-/ en wandopstelling, brede lichtstraat met warmte werend glas, voor een natuurlijke lichtinval, houtkachel in natuurstenen schouw, een praktische kelderkast en dubbele openslaande deuren.
De hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en kastruimte. In de wandopstelling bevinden zich de oven, koelkast en veel kastruimte.


TUIN:
Fraai aangelegde achtertuin (15,5 meter diep en 5,5 meter breed), gesitueerd op het zuidwesten, zeer praktisch gelegen naast de toegang tot het achterpad. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, vijver, pergola, diverse soorten vaste beplanting en een stenen tuinberging.


BERGING:
Vrijstaande stenen berging (ca. 10 m2) aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra en en "Barndoor"schuifdeur.



EERSTE VERDIEPING:

Via de vaste trap te bereiken royale overloop met doorlopende laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.


SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.


SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.


SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.


BADKAMER:
Moderne (2008), hoogwaardig afgewerkte, betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel op ingebouwd meubel, ligbad, inbouwspots en vloerverwarming.


TOILETRUIMTE:
Deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.



TWEEDE VERDIEPING:

Via vaste trap te bereiken grote open zolderkamer met 4 velux dakramen aan de achterzijde, een samengesteld dak aan de voorzijde met extra raamkozijnen, ruim 4 meter hoge nok en een fijne inbouwkast voorzien van de witgoedaansluiting en de opstelling combi-ketel. Daarnaast beschikt de zolderkamer over een ruime kledingkast op maat ( met indeling).



BIJZONDERHEDEN:


Geheel gemoderniseerd en instap klaar, karakteristiek herenhuis;

In 2013 verbouwd en uitgebouwd met een brede lichtstraat met warmte werend glas;

Uitstekende staat van onderhoud;

Gehele woning voorzien van stucwerk;

Fraaie houten vloeren in woonkamer;

Badkamer voorzien van vloerverwarming;

Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;

Zeer diepe achtertuin op het zuid-westen!

Dakisolatie, vloerisolatie , geheel dubbelglas, alsmede deels v.v. muurisolatie;

Het Spilcentrum Boschdijk met een kinderopvang, een basisschool (predikaat excellent), en andere voorzieningen op loopafstand

Voor de liefhebber: Glas-in-loodramen, sierplafonds, woonkamer en-suite, originele terrazzovloeren, paneeldeuren, schouwen en inbouwkasten in zeer goede staat aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4490 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Juliusstraat 18, 5621 GD Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.