Meneer de Makelaar
Aalsterweg 78 b
5615 CH Eindhoven
Tel: 040-2446424
info@meneerdemakelaar.nl
Pieter Zeemanstraat 33, 5621 CR Eindhoven
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Omschrijving
For English scroll down.
CENTRAAL GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GROTE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, WOONKEUKEN, TUIN OP ZONZIJDE EN 13 ZONNEPANELEN.
HET HUIS IS DE AFGELOPEN JAREN GROTENDEELS VERBOUWD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN STRIJP-S, STADSCENTRUM, WINKELCENTRUM WOENSEL EN UITVALSWEGEN.
INDELING:
VOORTUIN/ OPRIT:
Eigen oprit, verzorgde voortuin.
HAL:
Hal voorzien van pvc vloer, garderobe en kelderkast (elektrische installatie 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en aparte groep voor zonnepanelen 2020)
TOILET:
Verzorgde toiletruimte.
WOONKAMER:
Ruime woonkamer met veel lichtinval, grote kozijnen, kunststof schuifpui (2021), pvc vloer, design radiator en werk/speel hoek met tuindeur.
KEUKEN:
Aangebouwde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en deur naar de tuin.
TUIN:
Zonnige tuin op het zuidoosten met kunstgras, terras, kraantje en toegang tot de garage.
GARAGE: (9,5 x 3,5 m)
De garage en berging zijn samengevoegd waardoor er een extra grote ruimte ontstaat. De garage is voorzien van elektra en dubbele deuren.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop is voorzien van een pvc vloer en een bergkast.
SLAAPKAMER I:
Aan de voorzijde gelegen met pvc vloer en airco.
SLAAPKAMER II:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met pvc vloer en airco.
SLAAPKAMER III:
Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer. (deze kamer is momenteel doorgebroken en in gebruik als kastenkamer maar zeer eenvoudig weer dicht te maken).
BADKAMER:
Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangcloset, afzuiging en nieuw kozijn.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, opstelling CV ketel (2020 huur), pvc vloer en aansluiting wasmachine.
SLAAPKAMER IV:
Voorzien van pvc vloer, kunststof dakkapel en airco.
BIJZONDERHEDEN:
EIGEN OPRIT EN GROTE GARAGE
LUXE BADKAMER
13 ZONNEPANELEN
TUIN OP ZONZIJDE
4 SLAAPKAMERS
CENTRALE WOONLOCATIE
CENTRALLY LOCATED, WELL MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH LARGE GARAGE, 4 BEDROOMS, LUXURY BATHROOM, LIVING KITCHEN, GARDEN ON SUN SIDE AND 13 SOLAR PANELS.
THE HOUSE HAS BEEN LARGELY RENOVATED IN RECENT YEARS AND IS LOCATED A SHORT DISTANCE FROM STRIJP-S, CITY CENTER, WOENSEL SHOPPING CENTER AND EXHIBITION ROADS.
LAYOUT:
FRONT GARDEN/DRIVEWAY:
Private driveway, well-kept front garden.
HALL:
Hall with PVC floor, wardrobe and cellar cupboard (electrical installation 6 groups, 2 earth leakage circuit breakers and separate group for solar panels 2020)
TOILET:
Well-maintained toilet area.
LIVING ROOM:
Spacious living room with lots of light, large window frames, plastic sliding doors (2021), PVC floor, design radiator and work/play corner with garden door.
KITCHEN:
Attached kitchen with gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and door to the garden.
GARDEN:
Sunny southeast-facing garden with artificial grass, terrace, tap and access to the garage.
GARAGE: (9.5 x 3.5 m)
The garage and storage room have been combined, creating an extra large space. The garage has electricity and double doors.
FIRST FLOOR:
The landing has a PVC floor and a storage cupboard.
BEDROOM I:
Located at the front with PVC floor and air conditioning.
BEDROOM II:
Bedroom at the rear with PVC floor and air conditioning.
BEDROOM III:
Also bedroom located at the rear. (this room has currently been broken through and is used as a dressing room, but can be closed very easily again).
BATHROOM:
Luxury bathroom (2020) with walk-in shower, underfloor heating, washbasin with double tap, hanging toilet, extractor and new frame.
SECOND FLOOR:
Accessible via fixed stairs is the attic with dormer window, central heating boiler (2020 rental), PVC floor and washing machine connection.
BEDROOM IV:
Equipped with PVC floor, plastic dormer window and air conditioning.
PARTICULARITIES:
PRIVATE DRIVEWAY AND LARGE GARAGE
LUXURY BATHROOM
13 SOLAR PANELS
GARDEN ON SUN SIDE
4 BEDROOMS
CENTRAL RESIDENTIAL LOCATION
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.612,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
524 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (6.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
H
Perceelnummer
506
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom