Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Schalmstraat 19 in Eindhoven 5614 AC

Schalmstraat 19

5614 AC Eindhoven
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het monumentale Witte Dorp ligt deze fraaie gemoderniseerde vooroorlogse tweekapper met grote tuin en multifunctioneel bijgebouw. Een huis vol karakter, lekkere open leefruimte op de begane grond, een open keuken, fraaie badkamer en 4 fijne slaapkamers. Het bijgebouw biedt daarnaast de mogelijkheid voor beroep aan huis, mantelzorg of om gewoon lekker je hobby uit te kunnen oefenen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het monumentale Witte Dorp ligt deze fraaie gemoderniseerde vooroorlogse tweekapper met grote tuin en multifunctioneel bijgebouw. Een huis vol karakter, lekkere open leefruimte op de begane grond, een open keuken, fraaie badkamer en 4 fijne slaapkamers. Het bijgebouw biedt daarnaast de mogelijkheid voor beroep aan huis, mantelzorg of om gewoon lekker je hobby uit te kunnen oefenen. Het perfecte totaalpakket!

Ligging? In het gewilde 'Stratum', randje Witte Dorp, op 10 minuten lopen van het stadscentrum, basisscholen, kinderdagopvang, het Stadswandelpark, het Parktheater, openbaar vervoer en uitvalswegen.

En last but not least: Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein!

Genoeg redenen om te komen kijken! Tot snel?


Begane grond:

ENTREE
Overdekte entree. Hal voorzien van doorlopende parketvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer/ keuken.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer (door groot glasoppervlak). De woonkamer is voorzien van een parketvloer, twee openslaande tuindeuren (achter-/ en zijkant), verdiepte trapkast en doorgang naar de keuken.

KEUKEN
Open keuken voorzien van tegelvloer en keukeninrichting in dubbelwandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, mengkraan, diverse lades, vaatwasmachine en een losse koel-/ vries combi. Tevens biedt de keuken toegang tot het portaal.

PORTAAL
Voorzien van een tegelvloer en deur naar tuin.

TOILET
Betegelde toiletruimte met een wandcloset, urinoir en wastafel.

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken met de aansluitingen wasapparatuur en ingebouwde kastenwand.

TUIN
Grote zonnige tuin, gesitueerd op het zuidoosten, met brede oprit/ achterom, elektrisch bedienbare poort, bestrating, gras gazon, borders met planten en struiken, buitenkraan en een zonneluifel (handmatig).

BIJGEBOUW
Groot bijgebouw (ca. 54 m2), gerealiseerd in 2007 in spouw en geïsoleerd. Tevens voorzien van elektra en wateraansluiting. Het gebouw bestaat uit twee bergingen, een kantoor met twee lichtkoepels en een afsluitbare garage/ overkapping/loungeruimte (d.m.v. elektrische sectionaaldeur).


1e Verdieping:

Overloop voorzien van houten vloer, inbouwkast, afsluitbare trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een houten vloer, ruime inbouwkast en rolluik (handmatig).

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer, ruime inbouwkast en rolluik (handmatig).

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een houten vloer en rolluik (handmatig).

BADKAMER
Moderne, deels betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (thermostaatkraan met hand + regendouche), wandcloset, breed wasmeubel met dubbele kranen, spiegel met licht, designradiator, inbouwspots en een rolluik (handmatig).


2e Verdieping:

ZOLDERKAMER
Fraaie grote zolderkamer (ca. 20 m2), voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel aan de achterzijde (voorzien van handbediende rolluiken), twee dakvensters aan de voorzijde, de opstelling combiketel en veel kastruimte.


Bijzonderheden:

Rustige ligging op toplocatie in het Witte Dorp (de Burgh);
Heerlijk lichte woning door groot glasoppervlak (ook aan zijkant openslaande tuindeuren);
Dak vernieuwd en dakkapel geplaatst in 2004, waarbij deze zijn geïsoleerd;
Bijgebouw gerealiseerd in 2007, waarbij de muren en het dak zijn geïsoleerd;
Het is toegestaan een aan huis verbonden beroep uit te oefenen tot maximaal 75 m2 en er kan vrijstelling gegeven worden voor kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 30 m2;
Brede afgesloten oprit met parkeervoorzieningen op eigen terrein;
Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken;
Energielabel C;
Glasvezel aanwezig;
Elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting Brede elektrische poort naar afgesloten zijtuin Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5372 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schalmstraat 19, 5614 AC Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring