Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
St Adrianusstraat 39 in Eindhoven 5614 EL

St Adrianusstraat 39

5614 EL Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Goed nieuws! Deze karakteristieke benedenwoning met riante voor- en achtertuin staat te koop! Het betreft een 4-kamer benedenwoning, met een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, groot tuinhuis en een separate berging.

Ligging? Op toplocatie in de gewilde wijk 'Tuindorp' aan de rand van het Witte Dorp, in een rustige straat en nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed nieuws! Deze karakteristieke benedenwoning met riante voor- en achtertuin staat te koop! Het betreft een 4-kamer benedenwoning, met een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, groot tuinhuis en een separate berging.

Ligging? Op toplocatie in de gewilde wijk 'Tuindorp' aan de rand van het Witte Dorp, in een rustige straat en nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum, de winkels van Boulevard-zuid, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!


INDELING:

Begane grond:


ENTREE:
Overdekte entree naar de gang met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, trapkasten en de keuken-/ woonkamer. Gang is voorzien van een tegelvloer.


WOONKAMER:
Ruime woon-/ eetkamer met lamelparket vloer, dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde en open verbinding naar de keuken.


KEUKEN:
Keuken voorzien van een lamelparket vloer, hoekopstelling met een vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, 4-pits gasfornuis + afzuigkap, magnetron, oven en onder- en boven kasten. Tevens toegang tot de tuin via de keuken.


TOILET:
Deels betegelde toiletruimte met tegelvloer, staand closet, fonteintje en inbouwspots.


BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer met een douche (met thermostaatkraan), wastafel en inbouwspots.


SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en draai-/ kiep kozijn met vliegenhor.


SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer, dubbele inbouwkast en dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin.


(SLAAP)KAMER:
In deze kamer bevindt zich de opstelling combiketel (Vaillant uit 2006) en de aansluitingen wasapparatuur. Eventueel een extra slaapkamer van de realiseren.


TRAPKAST:
Verdiepte trapkast.


TRAPKAST:
Verdiepte trapkast met de groepenkast.


TUIN:
Grote tuin, gesitueerd op het noordoosten, met terrasaanleg, groot gras gazon, tuinhuis (ca. 12 m2) voorzien van elektra, verschillende borders met planten en struiken, buitenkraan en een achterom via de zijkant. De voortuin is ook volledig eigendom.


BERGING:
Vrijstaande berging (ca. 7 m2), te bereiken middels de achterom naar de brandgang.


Bijzonderheden:

Karakteristieke en royale benedenwoning met grote tuin in de gewilde wijk 'Tuindorp';
Gehele benedenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Veel lichtinval door grote raamkozijnen en opslaande tuindeuren;
Twee ruime slaapkamers, eventueel een derde te realiseren;
Combiketel Vaillant uit 2006;
Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaar (nieuwe meters);
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 2961 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar St Adrianusstraat 39, 5614 EL Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring