Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wattstraat 8 in Eindhoven 5621 AJ

Wattstraat 8

5621 AJ Eindhoven
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

We hebben weer een prachtig vooroorlogs herenhuis in Woensel te koop! Al een tijdje op zoek naar die ene karakteristieke woning? Dit is je kans! Deze sfeervolle woning barst van de vele karakteristieke elementen (glas-in-lood ramen in dubbel glas, terrazzovloeren, tegellambrisering, paneeldeuren, deurbeslag, etc.), heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1944 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

We hebben weer een prachtig vooroorlogs herenhuis in Woensel te koop! Al een tijdje op zoek naar die ene karakteristieke woning? Dit is je kans! Deze sfeervolle woning barst van de vele karakteristieke elementen (glas-in-lood ramen in dubbel glas, terrazzovloeren, tegellambrisering, paneeldeuren, deurbeslag, etc.), heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin.

Ligging? Gelegen in wijk 'Groenewoud’, met diverse winkels en restaurantjes (Woensel Westside Stores) in de wijk en grenzend aan Strijp-S, Strijp-R en het Philips de Jongh park is het een levendige wijk. Tevens bevindt zich er een treinstation op loopafstand en zijn alle voorzieningen, zoals een supermarkt, sportvoorzieningen en in- en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak!


Begane grond:

ENTREE
Voortuin met sierbestrating, tuinaanleg, buitenkraan en overdekte entree.

VESTIBULE
Het tochtportaal-/ vestibule is voorzien van een tegelvloer, originele tegellambrisering en biedt toegang tot de hal.

HAL
Met authentieke terrazzovloer, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en de kelder.

TOILETRUIMTE
Authentieke toiletruimte met terrazzovloer, originele tegellambrisering, staand closet en fonteintje.

KELDER
Praktische kelderruimte (ca. 5 m2) met de groepenkast.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer (geschikt voor vloerverwarming), geïsoleerde vloer met vloerverwarming voorbereiding (dient enkel aangesloten te worden in de kelder) en dubbele openslaande tuindeuren.

KEUKEN
Dichte keuken voorzien van terrazzovloer en keuken in wandopstelling met 4-pits gasfornuis met vlakschuif afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en kastruimte. Tevens toegang tot de tuin.

TUIN
Nette achtertuin (ruim 10 meter diep en 5,5 meter breed), gesitueerd op het noordwesten, voorzien van overkapping, terrasaanleg, gras gazon, buitenkraan en een vlonder. Tevens een stenen berging en een achterom.

BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Via de vaste trap te bereiken overloop met originele houten vloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 15 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een houten vloer, inbouwkast, openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de badkamer. Balkon over de volledige breedte van de woning (ca. 7 m2).

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 14 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer en inbouwkast.

SLAAPKAMER
Kleine slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer en inbouwkast.

BADKAMER
Deels betegelde badkamer (vernieuwd in 2013), voorzien van een grote inloopdouche met draingoot en regendouche, wandcloset en een wastafel en een gietijzeren radiator.


2e Verdieping:

Ruime overloop, voorzien van een laminaatvloer, brede dakkapel aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde en een aanrecht met de witgoedaansluitingen, kookplaat, spoelbak en de opstelling c.v.-ketel. Tevens toegang tot de 2 slaapkamer, de doucheruimte en trap naar de bergvliering.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel over de volle breedte, laminaatvloer, ruime inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.


Bergvliering:

Praktische bergvliering met voldoende hoogte, te bereiken via losse trap vanuit de overloop.


Bijzonderheden:

Een goed onderhouden en instapklaar, karakteristiek herenhuis;
In 2013 is de volledige woning flink verbouwd;
Volop authentieke elementen;
Woonkamervloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming voorbereiding (dient enkel aangesloten te worden);
Moderne keuken en badkamer;
5 mooie slaapkamers;
Tweede badkamer op de 2e verdieping;
Fijne tuin op het noordwesten met berging en achterom;
Voorzien van glasvezelaansluiting;
C.V.-ketel Remeha Calanta uit 2016;
Dakpannen vervangen in 1997, goot vervangen en overstek voor geverfd in 2017;
Het Spilcentrum Boschdijk met een kinderopvang, Excellente Basisschool 't Palet en andere voorzieningen op loopafstand;
Speeltuin aan het einde van de straat gelegen;
Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vervangen in 1997 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4379 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wattstraat 8 in Eindhoven 5621 AJ Wattstraat 8 in Eindhoven 5621 AJ Wattstraat 8 in Eindhoven 5621 AJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wattstraat 8, 5621 AJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.