Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Frederika Van Pruisenweg 23 in Eindhoven 5616 AT

Frederika van Pruisenweg 23

5616 AT Eindhoven
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Rennen! Dit is je buitenkans op een riant huis in het Vonderkwartier! Deze fraaie jaren-30 tussenwoning is een van de grootste woningtypen in de wijk. Huis huis is voorzien van een ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, half-open keuken en een moderne afwerking in hedendaagse tinten. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen niet verloren gegaan: Je treft paneeldeuren, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rennen! Dit is je buitenkans op een riant huis in het Vonderkwartier! Deze fraaie jaren-30 tussenwoning is een van de grootste woningtypen in de wijk. Huis huis is voorzien van een ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, half-open keuken en een moderne afwerking in hedendaagse tinten. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen niet verloren gegaan: Je treft paneeldeuren, een erker, fraai metselwerk, terrazzovloeren, tegellambrisering en traditioneel houtwerk nog in topstaat.

Ligging? Aan de mooiste laan van het Vonderkwartier, een van de meest gewilde vooroorlogse woonwijken vlakbij het centrum. Binnen 5 loopminuten ben je in het centrum, bij de Kinderdagopvang, basisschool, midden in het nieuw aangelegde Genderpark of sta je voor het PSV stadion. Ook rijd je vanaf hier snel de ringweg en snelweg op.

Kijken? Maar snel een afspraak op 040- 244 64 24!


Begane grond:

ENTREE
Vestibule voorzien van terrazzovloer, tegellambrisering en deur naar de hal.

HAL
Ruime hal voorzien van een terrazzo vloer, tegellambrisering, toiletruimte, verdiepte kelderkast alsmede een fraaie trapopgang (met tegellambrisering) naar de 1e verdieping. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer en de keuken.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

KELDERKAST
Verdiepte kelderkast met meterkast.

WOONKAMER
Royale woonkamer (ca. 40 m2) met parketvloer, open haard, erker en openslaande tuindeuren.

KEUKEN
Half open keuken met deur naar de tuin, tegelvloer en moderne keukeninrichting voorzien van werkblad met spoelbak, mengkraan, vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en oven (zelfreinigend).

TUIN
Zonnige stadstuin, gesitueerd op het zuidoosten, voorzien van betegeling, achterom en stenen berging.


1e Verdieping:

Via de vaste trap te bereiken overloop, met trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I
Ruime slaapkamer (ca. 20 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een grote inbouwkast, laminaatvloer en deur naar balkon met fraai uitzicht.

SLAAPKAMER II
Ruime slaapkamer (ca. 14 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER/ WERKKAMER III
Slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze kamer tevens toegang tot het balkon.

BADKAMER
Moderne, deels betegelde badkamer, voorzien van deur naar dakterras, designradiator, wandcloset, inloopdouche en wasmeubel.

DAKTERRAS
Groot dakterras (ca. 11 m2), gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van tegels.


2e Verdieping:

Royale voorzolder, voorzien van een laminaatvloer, dakvenster en toegang tot de bergzolder/ vliering. Vanuit de voorzolder toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER IV
Ruime zolderkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel over de volle breedte en een laminaatvloer.

SLAAPKAMER V
Ruime zolderkamer (ca. 10 m2) , gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakvenster en een laminaatvloer.

BADKAMER
Deels betegeld, voorzien van dakvenster, douchecabine, vaste wastafel, aansluitingen wasapparatuur en kast met daarin opgesteld de combi ketel.


Bergzolder:

Via losse trap bereikbare ruime bergzolder.


Bijzonderheden:

Een van de grootste woningtypen in de wijk;
Gemoderniseerd met behoud van diverse originele kenmerken;
Fraai gelegen aan groenste laan van het Vonderkwartier, met ruim plantsoen in het midden;
Vlak bij het recent vernieuwde Genderpark;
Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers!
Stadstuin en dakterras op het zuiden;
Voorzien van open haard;
Grotendeels isolatieglas en geheel dakisolatie;
Elektra: in 2006 vernieuwd (groepenkast en leidingen) en voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water via combi c.v.-ketel (Intergas Prestige uit 2007);
In de jaren '90 bouwkundig gerenoveerd door KOVOS (dakpannen, platte daken, goten, schoorstenen, etc.);
Voor de liefhebber: Originele terrazzovloeren, tegellambrisering, paneeldeuren en erker!
Aanvaarding: in overleg;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas Prestige (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.75 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 2096 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Frederika Van Pruisenweg 23 in Eindhoven 5616 AT Frederika Van Pruisenweg 23 in Eindhoven 5616 AT Frederika Van Pruisenweg 23 in Eindhoven 5616 AT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Frederika van Pruisenweg 23, 5616 AT Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.