Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Juliusstraat 39 in Eindhoven 5621 GB

Juliusstraat 39

5621 GB Eindhoven
Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is je kans op een prachtig uitgebouwd vooroorlogs herenhuis in Woensel! Deze sfeervolle woning beschikt nog over vele karakteristieke elementen (glas-in-lood ramen in dubbel glas, authentieke houten vloeren, paneeldeuren ect.) en is over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van 4 slaapkamers, diepe tuin, een fraaie open keuken en is nog voorzien van diverse originele elementen. Zeg maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit is je kans op een prachtig uitgebouwd vooroorlogs herenhuis in Woensel! Deze sfeervolle woning beschikt nog over vele karakteristieke elementen (glas-in-lood ramen in dubbel glas, authentieke houten vloeren, paneeldeuren ect.) en is over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van 4 slaapkamers, diepe tuin, een fraaie open keuken en is nog voorzien van diverse originele elementen. Zeg maar gerust instapklaar!

Ligging? De Juliusstraat straat is een rustige éénrichtingstraat, gelegen in de gezellige woonwijk ‘Groenewoud’. Met diverse winkels en restaurantjes (Woensel Westside Stores) in de wijk en grenzend aan Strijp-S, Strijp-R en het Philips de Jongh park is het een levendige wijk. Tevens bevindt zich er een treinstation op loopafstand en zijn alle voorzieningen, zoals een supermarkt, sportvoorzieningen, Philips fruittuinen en in- en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Interesse gewekt? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website!


Begane grond:

ENTREE
Voortuin met tuinaanleg en overdekte entree.

HAL
De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast (vernieuwd in 2019) en biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte.

TOILETRUIMTE
Moderne toiletruimte, vernieuwd in 2019, voorzien van betonstuc, wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer, aan achterzijde uitgebouwd en voorzien van glas-in-loodramen (in dubbel glas), houten vloer, schouw met houtkachel en verdiepte kelderkast. In de uitbouw bevinden zich de dubbele openslaande tuindeuren, twee elektrische Velux dakvensters en een inbouwkast.

KEUKEN
Open keuken voorzien van tegelvloer (met elektrische vloerverwarming) en keuken in hoekopstelling met spoelbak, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vriezer, koelkast, combioven en een apothekerskast. Tevens toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Middels schuifdeur te bereiken bijkeuken, met kasten en extra aanrechtblad. Tevens toegang tot de tuin.

TUIN
Fraai aangelegde achtertuin (15 meter diep en 5 meter breed), gesitueerd op het noordoosten. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een buitenkraan, borders met planten en struiken, elektra, een stenen tuinberging en een achterom. Niet onbelangrijk, de tuin biedt je veel privacy!

BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Via de vaste trap te bereiken overloop met houten vloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een authentieke houten vloer en glas-in-loodramen ( in dubbel glas).

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lamelparketvloer en glas-in-loodramen (in dubbel glas).

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een authentieke houten vloer. Deze kamer biedt tevens toegang tot de badkamer (momenteel afgesloten).

BADKAMER:
Deels betegelde badkamer, voorzien van een gietvloer met coating, ligbad (met thermostaatkraan), douche (met thermostaatkraan), wandcloset, wasmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator.


2e Verdieping:

ZOLDERKAMER
Via vaste trap te bereiken ruime zolderkamer voorzien van lamelparketvloer, grote dakkapel aan achterzijde en 2 Velux dakramen aan voorzijde. In de zijwanden zijn de witgoedaansluitingen, een wastafel/spoelbak, opstelling combiketel en een werkblad keurig weggewerkt. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering (bereikbaar via de zolderkamer).


Bijzonderheden:

Uitgebouwd over de volle breedte!
Een goed onderhouden en instapklaar, karakteristiek herenhuis;
Volledig geïsoleerd;
Authentieke houten vloer in woonkamer;
Houtkachel;
Glas-in-lood ramen in dubbel glas;
4 Prima slaapkamers;
Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
Zeer diepe achtertuin op het noordoosten;
Voorzien van glasvezelaansluiting;
Het Spilcentrum Boschdijk met een kinderopvang, Excellente Basisschool 't Palet en andere voorzieningen op loopafstand;
Speeltuin aan het einde van de straat gelegen;
Elektra: 5 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars;
Voor de liefhebber: Glas-in-loodramen, paneeldeuren en inbouwkasten in zeer goede staat aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4179 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Juliusstraat 39 in Eindhoven 5621 GB Juliusstraat 39 in Eindhoven 5621 GB Juliusstraat 39 in Eindhoven 5621 GB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Juliusstraat 39, 5621 GB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.