Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Klerklaan 38 in Eindhoven 5624 BC

de Klerklaan 38

5624 BC Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fors uitgebouwde hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een riant perceel (318 m2) is te koop! Voorzieningen? Een riante leefruimte van 50 m2, moderne open keuken, aparte werkkamer/speelkamer, overkapping, multifunctionele ruimte, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een bergzolder met dakkapel.

Ligging? Op rustige locatie in de wijk 'Prinsejagt' aan een brede straat....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fors uitgebouwde hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een riant perceel (318 m2) is te koop! Voorzieningen? Een riante leefruimte van 50 m2, moderne open keuken, aparte werkkamer/speelkamer, overkapping, multifunctionele ruimte, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een bergzolder met dakkapel.

Ligging? Op rustige locatie in de wijk 'Prinsejagt' aan een brede straat. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, speeltuin, het Lieven de Keypark, Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen (Boschdijk en A2, A50 en A58).

Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!


Begane grond:

Voor-/ en zijtuin met opstelplaats voor de auto op eigen terrein, zonneluifel, buitenkraan en overdekte entree.

ENTREE:
Hal met tegelvloer, de trapopgang met opbergruimte en toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

TOILET:
Betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

WOONKAMER:
Riante woonkamer (Ca. 50 m2 inclusief keuken) in L-vorm met een parketvloer, houtkachel en doorgang naar de aanbouw met daarin de eetkamer. De eetkamer is tevens voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de werkkamer. De woonkamer geniet veel daglicht door het grote zijraam.

KEUKEN:
Half open keuken/woonkeuken met vinyl vloer, deur naar de tuin en moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, 1 1/2 spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en een lichtkoepel voor extra natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken toegang tot de overkapping-/ achtertuin.

WERKKAMER:
Aangebouwde werkkamer (ca. 15 m2) met een marmoleum vloer en rolluiken op alle ramen.

TUIN:
Omsloten achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, deels verhard, achterom via de berging, overkapping met wind-/ zonnescherm, buitenkraan, borders, vijver en toegang tot de multifunctionele ruimte.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Praktische multifunctionele ruimte (ca. 26 m2), ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld garage, gastenverblijf, beroep aan huis of hobbyruimte!

BERGING:
Berging (ca. 11 m2) met toegang tot de tuin.


1e Verdieping:

Overloop met een vinyl vloer, vast trap naar bergzolder en toegang tot de slaapkamers, badkamer en de wasruimte.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vinyl vloer en kunststof kozijnen met draai-/ kiep vensters.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vinyl vloer en kunststof kozijnen met draai-/ kiep vensters.

WASRUIMTE:
Aan de voorzijde gelegen wasruimte, voorzien van een tegelvloer en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte was voorheen de badkamer.

BADKAMER:
Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine, ligbad en dubbel wasmeubel.


Bergzolder:

Via vaste trap te bereiken bergzolder met de opstelling combiketel, zeilvloer, Velux dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel met kunststof kozijnen voorzien van draai-/ kiep vensters.


Bijzonderheden:

Flink uitgebouwde hoekwoning op goede woonstand;
Veel ruimte door ligging op hoekperceel van 318 m2!
Aan achter-/ en zijkant uitgebouwd;
Pannendak vervangen in 2000;
Warmater en verwarming via combiketel, Nefit Topline Compact uit 2011;
Zonnepanelen (in totaal 11 stuks) geplaatst in maart 2019;
Complete woning dubbel glas, spouw en dak na geïsoleerd;
Privacy-biedende achtertuin met berging en achterom;
Praktisch bijgebouw in de tuin;
Gelegen aan een brede straat met een parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 318 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 917 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Klerklaan 38 in Eindhoven 5624 BC De Klerklaan 38 in Eindhoven 5624 BC De Klerklaan 38 in Eindhoven 5624 BC De Klerklaan 38 in Eindhoven 5624 BC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar de Klerklaan 38, 5624 BC Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.