Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
1E Wilakkersstraat 15 in Eindhoven 5614 BE

1e Wilakkersstraat 15

5614 BE Eindhoven
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

We hebben weer een unieke kans voor je! Tenminste, als je op zoek bent naar een instapklare vooroorlogse woning in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven. Dit Rijksmonument is geheel gemoderniseerd in 2015/2016, heeft 4 ruime slaapkamers, een fraaie open keuken, luxe badkamer en een tuin op het zuidoosten.

Ligging? Top! Gelegen aan een fraaie boomrijke laan, met het sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

We hebben weer een unieke kans voor je! Tenminste, als je op zoek bent naar een instapklare vooroorlogse woning in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven. Dit Rijksmonument is geheel gemoderniseerd in 2015/2016, heeft 4 ruime slaapkamers, een fraaie open keuken, luxe badkamer en een tuin op het zuidoosten.

Ligging? Top! Gelegen aan een fraaie boomrijke laan, met het sfeervolle 'Burghplein' om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Boulevard-Zuid, diverse scholen, Stadswandelpark, Parktheater en openbaar vervoer. Het centrum? Ook lekker dichtbij, hooguit 15 minuten lopen.

Neem snel contact op voor een bezichtiging op 040- 244 64 24 of via www.meneerdemakelaar.nl


Begane grond:

ENTREE
Vestibule met originele tegellambrisering en een tegelvloer. Hal met doorlopende houten vloer, trapopgang, toiletruimte en provisiekast.

PROVISIEKAST
Ruime provisiekast met een kelderruimte. Tevens bevinden zich hier de groepenkast en de meters.

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met een houten vloer, aan de voorzijde een erker en tuindeur aan de achterzijde. De schouw in de woonkamer is nog intact maar niet meer in gebruik. Tevens zijn de en-suite deuren nog aanwezig mocht je deze indeling weer in ere willen herstellen.

KEUKEN
Open keuken in U-opstelling met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een moderne keukeninrichting. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, spoelbak, Quooker, vaatwasmachine en inbouwspots.

TUIN
Zonnige tuin, gesitueerd op het zuidoosten, met terrasaanleg, een buitenkraan, grasaanleg, borders en een achterom.

BERGING:
Vrijstaande berging (ca. 9 m2) voorzien van elektra.


1e Verdieping:

Overloop met trapopgang, separate toiletruimte en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 13 m2) met laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een ruime inbouwkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 12 m2) met laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee ruime inbouwkasten.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 6 m2) met laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde en de loopdeur naar het balkon.

BADKAMER
Moderne deels betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regendouche + handdouche en een wastafel met kastruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots en een designradiator.


2e Verdieping:

ZOLDERKAMER:
Ruime en open zolderkamer met een aparte wasruimte. Zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een brede dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten veel opbergruimte.

WASRUIMTE:
In de wasruimte hangt de opstelling combiketel, bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er bergruimte achter de knieschotten. Witgoed mooi weggewerkt onder een werkblad.


Bijzonderheden:

Karakteristieke jaren '30 woning in het 'Witte Dorp', meer informatie op www.hetwittedorp.nl;
Volledig gemoderniseerd in 2015/2016 en voorzien van dakisolatie;
Rustige straat met het sfeervolle 'Burghplein' om de hoek en alle andere voorzieningen in de directe omgeving;
4 slaapkamers;
Moderne keuken en sanitair uit 2015/2016;
Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming;
Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, elektra vervangen in 2015/2016 + nieuwe groepenkast en recent nieuwe meters geplaatst;
Het Witte Dorp is geheel aangemerkt als Rijksmonument, u heeft dus fiscale voordelen. O.a. de onderhoudskosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Zie www.monumenten.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4392 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 1e Wilakkersstraat 15, 5614 BE Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.