Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eschweilerhof 37 in Eindhoven 5625 NN

Eschweilerhof 37

5625 NN Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een zeer riante gezinswoning met veel ruimte en comfort? Stop met zoeken! Deze woning biedt u een royale living, grote open keuken, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, balkon, groot dakterras en een inpandige berging. Garage nodig? De garagebox is ook te koop!

Ligging? Aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid, in gewilde groene woonwijk 't Hool. Alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een zeer riante gezinswoning met veel ruimte en comfort? Stop met zoeken! Deze woning biedt u een royale living, grote open keuken, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, balkon, groot dakterras en een inpandige berging. Garage nodig? De garagebox is ook te koop!

Ligging? Aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid, in gewilde groene woonwijk 't Hool. Alle denkbare voorziening, zoals Winkelcentrum Woensel, Henri Dunantpark, het Catharina Ziekenhuis, scholen en uitvalswegen treft u in de directe omgeving.

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak op 040- 244 64 24 of via onze website www.meneerdemakelaar.nl!


INDELING:

Begane grond:

Voortuin met toegang tot de woning, de inpandige berging en plaats voor de opstelling vuilcontainers.

ENTREE:
Hal met een leistenen vloer en toegang tot de berging, meterkast, toiletruimte en de woonkamer-/ keuken. Tevens bevind zich hier de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met een eiken parketvloer, houtkachel, verbinding naar de half open keuken, toegang tot de trapkast en de tuin middels een schuifpui.

KEUKEN:
Half open keuken in L-opstelling met een leistenen vloer. Keukeninrichting is voorzien van een magnetron, (hetelucht)oven, koelkast met klein vriesvak, 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, 1 1/2 wasbak, vaatwasmachine en een close-in-boiler.

TOILET:
Volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

BERGING:
Inpandige berging voorzien van een tegelvloer, te bereiken via de hal en via een loopdeur in de voortuin. In de berging is de opstelling C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen te vinden.

TUIN:
Prachtige achtertuin, gesitueerd op het westen, met een buitenkraan, terrasaanleg, mooie vijverpartij en een tuinkast voor de opslag van tuinmaterieel. De tuin biedt u veel privacy.


1e Verdieping:

Ruime overloop met de trapopgang en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de berging.

SLAAPKAMER:
Zeer riante slaapkamer (ca. 27 m2) voorzien van een tapijtvloer, gelegen aan de achterzijde, welke oorspronkelijk bestond uit twee slaapkamers welke zijn samengevoegd. Toegang tot het balkon. Eenvoudig weer te splitsen naar twee slaapkamers.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 12 m2) voorzien van een laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Zeer ruime badkamer (ca. 12 m2), welke oorspronkelijk een slaapkamer was. Geheel betegeld en voorzien van een (2- persoons) ligbad, inloopdouche, wandcloset, luxe dubbel wasmeubel en inbouwspots. Badkamer is voorzien van vloerverwarming en een mechanische afzuiging.

BERGING:
Ruime berging (ca. 5 m2) met stucwerk wanden en plafond.


2e Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het dakterras.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 12 m2) voorzien van een laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 12 m2) voorzien van een laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

DAKTERRAS:
Ruim dakterras (ca. 25 m2) gelegen aan de achterzijde op de 2e verdieping.


Bijzonderheden:

Zeer ruime woning met een woonoppervlak van ca. 175 m2, inpandige berging en tuin op het westen;
Gebouwd onder architectuur door architectenbureau Van den Broek en Bakema (www.woonwijkhethool.nl);
4 royale slaapkamers (desgewenst is een 5e slaapkamer realiseerbaar);
2 badkamers;
Verwarming via combi c.v.-ketel (Intergas HR uit 2013);
Balkon over de volle breedte op de 1e verdieping;
Groot dakterras op de 2e verdieping;
Energiezuinig (Energielabel A) door plaatsing van 12 zonnepanelen (vermogen 3060 Wp) ;
Elektra: Vernieuwde groepenkast met 11 groepen en twee aardlekschakelaars;
Eventueel bij te kopen: garagebox (erfpachtcanon bedraagt ca. EUR. 96,-- p.j.), vraagprijs EUR. 20.000,= k.k.;
Bijdrage aan Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen 't Hool (deelname verplicht) à EUR. 75,-- per jaar (2018).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HReco 36 Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 1640 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eschweilerhof 37 in Eindhoven 5625 NN Eschweilerhof 37 in Eindhoven 5625 NN Eschweilerhof 37 in Eindhoven 5625 NN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Eschweilerhof 37, 5625 NN Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.