Grieglaan 1-B

We mogen weer een ruime (starters)woning verkopen! Voorzien van 4 grote slaapkamers, riante woonkamer, energielabel B en een heerlijke tuin op het zuid-westen. En de kers op de taart? Een grote complete badkamer!

Ligging? Gelegen in een woonwijk, nabij groen- en speelvoorzieningen, winkels Franz Leharplein en natuurlijk het Hightech Campus. Daarnaast heeft de woning een goede aansluiting op het wegennet en het openbaar vervoer.

Kortom: Lekker praktisch, veel ruimte en gunstig gelegen. We maken graag een afspraak met je.

Begane grond:

Voortuin met entree naar de woning en afsluitbaar buitenkraantje.

ENTREE
Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toiletruimte, plafond met inbouwverlichting en toegang tot de woonkamer.

TOILET
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Praktische L-vormige woonkamer, groot ca. 26 m2, voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, meterkast en open verbinding naar de keuken. In de woonkamer tref je ook een ruime provisiekast met opstelling van de vloerverwarmingspomp.

KEUKEN
Half-open keuken met deur naar de tuin, tegelvloer met vloerverwarming en moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse kasten en laden, kunststof werkblad en alle inbouwapparatuur die je maar kan wensen: Koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, close-in boiler en mengkraan.

TUIN
Achtertuin met afsluitbare buitenkraan, eigen achterom, vaste beplanting en stenen tuinberging (ca. 11 m2). De tuin is ca. 11 meter diep en 6 meter breed en gesitueerd op het zuid-westen. Zon? In de zomermaanden van 12 uur tot ca. 21:00 uur.

1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en plafond met inbouwverlichting.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer, voorzien van douche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel, designradiator, ligbad, vloerverwarming en plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:

Voorzolder met laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur en bergruimte.

SLAAPKAMER 4
Ruime zolderkamer (ca. 16 m2), voorzien van een laminaatvloer, Velux dakvensters met buitenzonwering en berging.

Bijzonderheden:

Rustige ligging, met in de directe omgeving speelvoorzieningen, supermarkten, winkels, scholen, huisarts en tandarts;

Fietsafstand van centrum en Hightech Campus, ASML en TU/E;

Nabij uitvalswegen: Ring Eindhoven, A2, A50 en A67;

Na aankoop gemoderniseerd (leidingwerk, meterkast, elektra, radiatoren, combiketel, stucwerk, keuken, badkamer, deuren begane grond, toilet, beide trappen, vloeren en kunststof kozijn keuken).
​​​​​​​
Begane grond en badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;

4 Grote slaapkamers;

Grote complete badkamer;

Op begane grond aan achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;

Energielabel B (als je minimaal 6 zonnepanelen plaatst wordt het een A;-);

Verwarming en warm water via combiketel (Nefit Smartline HR uit 2012);