U wilt uw woning verkopen?
Daar komt heel wat bij kijken. Welke valkuilen zijn er, welke strategie heeft u nodig en bent u in staat de onderhandelingen te voeren? Daarom is het goed om een NVM-verkoopmakelaar in te schakelen. Hij behartigt alleen uw belang.
De rol van de NVM-makelaar bij het verkoopproces
Duidelijke afspraken maken
Het begint natuurlijk allemaal met een uitgebreid informerend gesprek waarin u met uw NVM-makelaar
uw wensen bespreekt. Aansluitend geeft hij u een advies op maat, gericht op uw persoonlijke situatie.
De vraagprijs bepalen
Het is van belang om een goede prijs voor uw woning te vragen. Daarom doet uw NVM-makelaar een
grondige inspectie van uw woning en uitgebreid veldonderzoek.
Het publiciteitsplan opstellen
Uw NVM-makelaar beschikt over vele mogelijkheden om uw woning in de publiciteit te brengen.
Samen met u bekijkt hij wat in uw situatie wenselijk is om in te zetten. Het resultaat: een uitgekiend publiciteitsplan.
Bezichtigingen begeleiden
Uw NVM-makelaar coördineert en begeleidt de bezichtigingen en zal de kijker (en zijn aankopende makelaar) uitgebreid informeren. In een persoonlijk contact met kandidaat-kopers kan hij er bovendien achter komen welke vervolgstappen
nodig zijn om zo tot een goed eindresultaat te komen.
Onderhandelingen voeren
NVM-makelaars zijn ervaren onderhandelaars. Zij begeleiden u tijdens de biedingprocedure en adviseren u over het biedingsysteem dat u het beste kunt hanteren om te komen tot een mooie prijs voor uw woning.
Koopakte opstellen
Wanneer de onderhandelingen succesvol zijn verlopen, stelt uw NVM-makelaar een koopovereenkomst op waarin de gemaakte afspraken schriftelijk worden bevestigd en de eventuele ontbindende voorwaarden worden opgenomen.
Afhandeling bij de notaris
Zodra de notaris de koopakte heeft ontvangen, stelt deze een datum en een tijdstip vast voor het ondertekenen van de akte van levering. Voordat u naar de notaris gaat, zal de koper doorgaans uw woning willen inspecteren om te zien of alles in de afgesproken staat is. Uw NVM-makelaar begeleidt deze inspectie.
Nazorg
Ook na de verkoop staat een NVM-makelaar voor u klaar. U kunt op hem rekenen als u na de overdracht nog vragen hebt.
Overige diensten
Bij Meneer de Makelaar kunt u naast de standaarddiensten die komen kijken bij het verkopen van uw woning, ook terecht voor het afsluiten van een hypotheek, begeleiding bij de aankoop of het uitvoeren van een taxatie. Meneer de Makelaar kan u alles vertellen over de mogelijkheden.
Wilt u weten wat Meneer de Makelaar voor u kan betekenen? Klik dan hier.
Daar komt heel wat bij kijken. Welke valkuilen zijn er, welke strategie heeft u nodig en bent u in staat de onderhandelingen te voeren? Daarom is het goed om een NVM-verkoopmakelaar in te schakelen. Hij behartigt alleen uw belang.
De rol van de NVM-makelaar bij het verkoopproces
Duidelijke afspraken maken
uw wensen bespreekt. Aansluitend geeft hij u een advies op maat, gericht op uw persoonlijke situatie.
De vraagprijs bepalen
Het is van belang om een goede prijs voor uw woning te vragen. Daarom doet uw NVM-makelaar een
grondige inspectie van uw woning en uitgebreid veldonderzoek.
Het publiciteitsplan opstellen
Uw NVM-makelaar beschikt over vele mogelijkheden om uw woning in de publiciteit te brengen.
Samen met u bekijkt hij wat in uw situatie wenselijk is om in te zetten. Het resultaat: een uitgekiend publiciteitsplan.
Bezichtigingen begeleiden
Uw NVM-makelaar coördineert en begeleidt de bezichtigingen en zal de kijker (en zijn aankopende makelaar) uitgebreid informeren. In een persoonlijk contact met kandidaat-kopers kan hij er bovendien achter komen welke vervolgstappen
nodig zijn om zo tot een goed eindresultaat te komen.
Onderhandelingen voeren
NVM-makelaars zijn ervaren onderhandelaars. Zij begeleiden u tijdens de biedingprocedure en adviseren u over het biedingsysteem dat u het beste kunt hanteren om te komen tot een mooie prijs voor uw woning.
Koopakte opstellen
Wanneer de onderhandelingen succesvol zijn verlopen, stelt uw NVM-makelaar een koopovereenkomst op waarin de gemaakte afspraken schriftelijk worden bevestigd en de eventuele ontbindende voorwaarden worden opgenomen.
Afhandeling bij de notaris
Zodra de notaris de koopakte heeft ontvangen, stelt deze een datum en een tijdstip vast voor het ondertekenen van de akte van levering. Voordat u naar de notaris gaat, zal de koper doorgaans uw woning willen inspecteren om te zien of alles in de afgesproken staat is. Uw NVM-makelaar begeleidt deze inspectie.
Nazorg
Ook na de verkoop staat een NVM-makelaar voor u klaar. U kunt op hem rekenen als u na de overdracht nog vragen hebt.
Overige diensten
Bij Meneer de Makelaar kunt u naast de standaarddiensten die komen kijken bij het verkopen van uw woning, ook terecht voor het afsluiten van een hypotheek, begeleiding bij de aankoop of het uitvoeren van een taxatie. Meneer de Makelaar kan u alles vertellen over de mogelijkheden.
Wilt u weten wat Meneer de Makelaar voor u kan betekenen? Klik dan hier.
