TAXATIE TEN BEHOEVE VAN FINANCIERING
Voor de financiering van de aankoop van een woning, een verbouwing of het sluiten van uw hypotheek heeft u een professioneel taxatierapport nodig. Zowel u als uw geldverstrekker moeten op de inhoud van een taxatierapport kunnen voortbouwen.Bij het uitvoeren van een taxatie komt heel wat kijken. Uw NVM makelaar/taxateur controleert en beoordeelt zaken die van invloed zijn op de waarde van uw woning, zoals bijvoorbeeld:
- De staat van onderhoud van de woning.
- Inhoud en oppervlakte.
- Kadastrale gegevens controleren en nagaan van de eigendomssituatie en eventuele rechten en plichten die zijn gekoppeld aan de woning en de grond (bijv. recht van overpad, erfpacht).
- Milieuaspecten, zoals bodemverontreiniging.
- Bijzonderheden aan de woning, zoals ligging, omgeving en functionele indeling.
- Vraag en aanbodverhouding in de markt.
- Bestemmingsplan
De taxateur legt zijn bevindingen vast in een taxatierapport voorzien van een onderbouwing. In de uitgebreide NVM-database kan de makelaar/taxateur voldoende referentieobjecten vinden die voor deze onderbouwing kan worden gebruikt.
Taxatie-instituut
Als extra zekerheid kan de makelaar/taxateur zijn taxatierapport laten controleren door een validatie-instituut. Bepaalde banken stellen een controle door een validatie-instituut verplicht. De meeste NVM-makelaar/taxateurs werken samen met het validatie instituut NWWI, dat mede door de NVM is opgericht.
Bij taxaties voor woningfinanciering welke door het NWWI worden gevalideerd wordt gewerkt met een modelrapport, zodat alle banken dezelfde informatie in het taxatierapport aantreffen bij de aanvraag van een hypotheek.
Goed gevoel
Met een NVM-makelaar houdt u een goed gevoel over aan de taxatie. Mede dankzij de erecode en de permanente opleidingen van de NVM wordt uw woning getaxeerd door een echte professional.
Meneer de Makelaar
Onze taxateurs hebben jarenlange ervaring met het uitvoeren van taxaties in deze regio. Doordat wij aangesloten zijn bij de NVM, stichting VastgoedCert. en het NWWI worden onze taxaties door alle financiële instanties geaccepteerd.
Bel ons gerust voor een vrijblijvende prijsopgave.
