Koninginnenpage 10

Omschrijving

LUXE AFGEWERKTE, ENERGIEZUINIGE (A+ LABEL), VRIJSTAANDE "LIVINGSTONE" VILLA MET GARAGE, PRACHTIGE SERRE, TUINHUIS, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, BIJKEUKEN, LEEFKEUKEN, WERKKAMER EN TWEEDE WERK/SPEELKAMER OP DE B.G.

DIT PRACHTIGE HUIS IS GELEGEN IN DE GEWILDE JONGE WOONWIJK LUCHEN II OP EEN MOOIE HOEKPERCEEL VAN 522 M2, DIRECT GRENZEND AAN HET BOS EN LANDGOED DE GEULBERGEN MET MOUNTAINBIKE EN HARDLOOP ROUTES.

ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND BEVINDEN ZICH OP SLECHTS 10 AUTOMINUTEN.

DIT HEERLIJKE FAMILIEHUIS MOET U BESLIST GEZIEN HEBBEN!.


INDELING:


VOORTUIN-OPRIT:
Fraaie aangelegde voortuin met diverse planten en struiken, kraantje en elektra.
Tevens oprit voor meerdere auto's.


ENTREE/HAL:
Royale hal voorzien van natuurstenen marmeren tegelvloer met vloerverwarming welke op de gehele begane grond doorloopt, bergkast en trapopgang.


TOILET:
Luxe betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.


WERKKAMER:
Aan de voorzijde gelegen werkkamer met veel lichtinval.


WOONKAMER:
Mooie lichte woonkamer met een fraaie gashaard en stalen schuifdeuren naar de leefkeuken.


SPEEL/WERKKAMER:
Mooie ruimte welke geschikt is voor zowel werk als speel/game ruimte.


KEUKEN:
Grote luxe leefkeuken voorzien van mooi spoeleiland, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, wijnkoelkast, vaatwasser, stoom oven en oven. Tevens bereikt u de tuin via dubbele tuindeuren.


PORTAAL:
Vanuit hier heeft men toegang tot de bijkeuken en de garage/berging.


BIJKEUKEN:
Zeer praktische bijkeuken met maatwerk keuken inclusief spoelgedeelte en veel kastruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier ook.


GARAGE/BERGING:
Voorzien van kastenwand (ter overname) en dubbele deuren.


TUIN:
Onder architectuur aangelegde tuin met mooie plantenborders, terrassen, elektra, gazon, verhoogd vlonderterras en achterom. Ligging op het noorden waardoor de keuken en overkapping lekker koel is in de zomer en diep genoeg om voldoende van de zon te genieten.


BERGING:
Fraaie houten berging met sedumdak en elektra.


EERSTE VERDIEPING:


Overloop met mooie eiken parketvloer welke doorloopt in de slaapkamers.


SLAAPKAMER:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kast.


SLAAPKAMER:
Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer.


SLAAPKAMER:
Slaapkamer met velux dakvenster.


BADKAMER:
Royale, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, inloopdouche en toilet.


OUDERSLAAPKAMER:
Zeer ruime ouderslaapkamer met eigen walk-in closet.


TWEEDE VERDIEPING:


Overloop met grote boekenkast (ter overname).


TECHNISCHE RUIMTE:
Voorzien van opstelling warmtepomp, Cv- ketel en ventilatie unit.


BADKAMER II:
Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.


TOILET:
Separaat toilet met hangcloset.


SLAAPKAMER:
Vijfde slaapkamer met laminaatvloer en zonnescreen.



BIJZONDERHEDEN:

LUXE EN HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU

ZOWEL SPEELKAMER ALS WERKKAMER OP DE BEGANE GROND

DUURZAAM GEBOUWD MET LAGE ENERGIEKOSTEN

ENERGIELABEL A + MET ZONNEPANELEN, WARMTE POMP, ETC ETC. (opbrengst ca. 4400 kWh.)

2 LUXE BADKAMERS, 3 TOILETTEN

VEEL LICHTINVAL IN DE GEHELE WONING, MOOIE STALEN DEUREN GEBRUIKT

ROYALE LUXE WOONKEUKEN

PRAKTISCHE BIJKEUKEN

INPANDIGE GARAGE

PRACHTIGE TUIN

ZEER GEWILDE WOONLOCATIE IN PLAN LUCHEN

SPEELSE ARCHITECTUUR

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.344,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 522 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 874 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie L Perceelnummer 1484 Oppervlakte 522 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties