Jan van de Capellelaan 41

Omschrijving

Lekker rustig wonen, 4 ruime slaapkamers en een diepe tuin op zonzijde?

Deze ruime gezinswoning heeft het allemaal! Bijzonderheden? Heel veel daglicht, 4 Ruime slaapkamers, een open keuken, een uitgebouwde woonkamer en een lekkere 20 meter diepe achtertuin op het zuid-westen waar je tot in de late uurtjes geniet van de zon.

Ligging? Op 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, maar ook dichtbij natuur, Geldrop en uitvalswegen richting Nuenen en Helmond.

Je bent van harte welkom!


Begane grond

ENTREE
Hal met tegelvloer, trapkast met groepenkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de keuken/woonkamer.

TOILET
Betegelde toiletruimte met staand closet.

KEUKEN
Open keuken met tegelvloer, deur naar de tuin en keukeninrichting in lengte opstelling.

WOONKAMER
Ruime uitgebouwde doorzon woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van laminaatvloer en aluminium schuifpui naar de tuin.

TUIN
Zonnige en goed onderhouden tuin, gesitueerd op het zuid-westen en voorzien van terras, borders, grasgazon en een ruime tuinberging (ca. 8 m2). Er is een achterom.


1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer, bergkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer en inbouwkast.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met douche (thermostaatkraan) en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.


2e Verdieping
Overloop met toegang tot bergruimte, wasruimte en slaapkamer.

SLAAPKAMER IV
Zolderkamer (ca. 14 m2) met inbouwkast en laminaatvloer.

WASRUIMTE
Aan de voorzijde gelegen wasruimte met de witgoedaansluiting.

BERGKAST
Onder schuine kap gelegen bergkast met de C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
Verrassend ruime gezinswoning;
4 slaapkamers;
Gelegen op 10 fietsminuten van het centrum;
Dichtbij diverse voorzieningen, zoals supermarkt, basisschool en kinderopvang, gezondheidscentrum, winkels Haagdijk (Tongelresestraat), tennispark en uitvalswegen;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met op begane grond en eerste verdieping: HR++, tweede verdieping: enkel glas en dakraam: HR++);
2 Zonnepanelen (2018);
Energieblabel B;
Glasvezelaansluiting;
Verwarming en warmwater via Remeha Calenta uit 2009.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.535,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (20.0 m bij 6.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 1146 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties